(完整版)新《土地管理法》知识测试卷及答案

(完整版)新《土地管理法》知识测及答案一、单项选择题（每题2分，共40分）1.根据新《土地管理法》规定，永久基本农田划定以（）为单位进行。A.乡（镇）B.县（市、区）C.设区的市D.省、自治区、直辖市2.集体经营性建设用地出让、出租等方案应当经（）同意。A.本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员B.本集体经济组织三分之二以上村民代表C.乡镇人民政府D.县级自然资源主管部门3.征收土地的补偿费用不包括（）。A.土地补偿费B.地上附着物和青苗补偿费C.农村村民住宅补偿费D.生态修复保证金4.新《土地管理法》规定，土地利用年度计划应当对（）作出合理安排。A.耕地保有量和基本农田保护面积B.集体经营性建设用地入市规模C.土地开发、复垦、整理D.以上均包括5.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，（）。A.可以批准B.不予批准C.经乡镇人民政府同意后批准D.经县级人民政府同意后批准6.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。A.农用地转用B.土地征收C.土地出让D.土地登记7.新《土地管理法》明确，国家建立国土空间规划体系，不再编制（）。A.土地利用总体规划B.城市总体规划C.主体功能区规划D.村镇规划8.集体经营性建设用地使用者应当依照（）的规定缴纳相关税费。A.土地管理法B.城乡规划法C.税收法律、行政法规D.不动产登记暂行条例9.征收农村村民住宅，应当按照（）原则给予公平、合理的补偿。A.先补偿后搬迁、居住条件有改善B.等价交换C.市场评估价D.原用途补偿10.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.2011.新《土地管理法》规定，（）应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。A.用地单位B.被征地农村集体经济组织C.市、县人民政府D.省级人民政府12.集体经营性建设用地出让、出租合同应当载明（）。A.土地界址、面积、动工期限B.产业准入和生态环境保护要求C.土地用途、使用期限、土地价款支付方式D.以上均包括13.农村村民一户只能拥有（）宅基地。A.一处B.两处C.三处D.根据家庭人口数量确定14.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，（）批准的能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实无法避开的除外。A.国务院B.省级人民政府C.设区的市级人民政府D.县级人民政府15.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由（）处理。A.村民委员会B.乡镇人民政府C.人民政府D.人民法院16.新《土地管理法》规定，国家鼓励（）自愿有偿退出宅基地。A.进城落户的农村村民B.农村集体经济组织成员C.城镇居民D.非本集体经济组织成员17.征收土地预公告应当采用（）等有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于（）个工作日。A.书面；5B.书面；10C.纸质+网络；10D.纸质+网络；1518.集体经营性建设用地使用权流转后，使用者需要改变土地用途的，应当（）。A.经原出让方同意B.报市、县人民政府自然资源主管部门批准C.经原出让方同意并报市、县人民政府自然资源主管部门批准D.直接向规划部门申请变更19.新《土地管理法》规定，（）应当加强对土地利用计划执行情况的监督检查。A.自然资源部B.省级人民政府C.县级以上人民政府自然资源主管部门D.乡（镇）人民政府20.农村村民住宅用地，由（）审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照规定办理农用地转用审批手续。A.村民委员会B.乡镇人民政府C.县级人民政府D.省级人民政府二、判断题（每题1分，共10分）1.永久基本农田经批准占用后，应当按照数量相当、质量相当的原则补划。（）2.集体经营性建设用地可以直接进入市场交易，无需符合国土空间规划。（）3.征收土地时，对其中的农村村民住宅，应当按照先搬迁后补偿的原则进行安置。（）4.农村村民可以出卖宅基地给城镇居民用于建造住宅。（）5.土地利用总体规划的修改，由原编制机关根据实际情况自行决定，无需报原批准机关批准。（）6.集体经营性建设用地使用权的最高年限参照同类用途的国有建设用地执行。（）7.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老、医疗等社会保障体系，社会保障费用不纳入征收补偿费用。（）8.农村村民宅基地的面积标准由省级人民政府规定。（）9.国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。（）10.土地所有权和使用权争议，在未解决前，任何一方不得改变土地利用现状。（）三、简答题（每题6分，共30分）1.新《土地管理法》对土地征收程序作出了哪些重大调整？2.集体经营性建设用地入市需要满足哪些条件？3.新《土地管理法》在宅基地管理制度改革方面有哪些突破？4.简述永久基本农田保护制度的核心内容。5.土地利用总体规划与国土空间规划的关系是什么？四、案例分析题（每题10分，共20分）案例1：某县因修建高速公路需要征收A村集体土地100亩，其中包括50亩永久基本农田。县人民政府在未发布预公告的情况下，直接组织开展土地现状调查，并与A村村委会签订补偿协议。部分村民认为补偿标准过低，拒绝签字。问题：指出案例中存在的违法之处，并说明法律依据。案例2：B村集体经济组织拟将本村一块符合国土空间规划、用途为工业用地的集体经营性建设用地出让给某企业建设厂房。村委会召开村民会议讨论方案，参会村民代表共20人，其中12人同意，8人反对。最终村委会决定实施出让。问题：B村的出让程序是否合法？为什么？---答案及解析一、单项选择题1.A（《土地管理法》第34条：永久基本农田划定以乡（镇）为单位进行）2.A（《土地管理法》第63条：应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意）3.D（补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用）4.D（《土地管理法》第24条：土地利用年度计划应当对耕地保有量、土地开发、复垦、整理等作出合理安排）5.B（《土地管理法》第62条：农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准）6.A（《土地管理法》第44条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续）7.C（新《土地管理法》确立国土空间规划体系，不再编制主体功能区规划）8.C（《土地管理法》第63条：集体经营性建设用地使用者应当依照税收法律、行政法规的规定缴纳相关税费）9.A（《土地管理法》第48条：征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则）10.C（《土地管理法实施条例》第14条：土地利用总体规划的规划期限一般为15年）11.C（《土地管理法》第48条：市、县人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系）12.D（《土地管理法》第63条：合同应当载明土地界址、面积、动工期限、产业准入和生态环境保护要求、土地用途、使用期限、土地价款支付方式等）13.A（《土地管理法》第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地）14.A（《土地管理法》第35条：永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，国务院批准的国家重点建设项目选址确实无法避开的除外）15.C（《土地管理法》第14条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理）16.A（《土地管理法》第62条：国家鼓励进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地）17.D（《土地管理法实施条例》第26条：预公告应当采用纸质+网络等方式发布，时间不少于15个工作日）18.C（《土地管理法》第63条：需要改变土地用途的，应当经原出让方同意并报市、县人民政府自然资源主管部门批准）19.C（《土地管理法》第25条：县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强对土地利用计划执行情况的监督检查）20.B（《土地管理法》第62条：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准）二、判断题1.√（《土地管理法》第35条：经批准占用永久基本农田的，应当按照数量相当、质量相当的原则补划）2.×（需符合国土空间规划确定的工业、商业等经营性用途）3.×（应当按照先补偿后搬迁的原则）4.×（《土地管理法》禁止城镇居民在农村购买宅基地）5.×（土地利用总体规划的修改需报原批准机关批准）6.√（《土地管理法》第63条：参照同类用途的国有建设用地执行）7.×（社会保障费用应当纳入征收补偿费用）8.√（《土地管理法》第62条：宅基地面积标准由省级人民政府规定）9.√（《土地管理法》第13条：国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营）10.√（《土地管理法》第14条：争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状）三、简答题1.新《土地管理法》对土地征收程序的调整包括：（1）增加预公告程序，明确预公告时间不少于15个工作日；（2）要求开展土地现状调查和社会稳定风险评估；（3）明确补偿方案需公告30日以上并听取意见；（4）规定多数被征地农民不同意补偿方案时应组织听证；（5）强调先补偿后搬迁，保障被征地农民居住条件。2.集体经营性建设用地入市需满足：（1）符合国土空间规划确定的工业、商业等经营性用途；（2）已依法办理土地所有权登记；（3）经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意；（4）签订书面合同并报自然资源主管部门备案。3.宅基地改革突破：（1）明确“户有所居”原则，允许户内成员共享宅基地；（2）允许进城落户村民自愿有偿退出宅基地；（3）鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和住宅；（4）宅基地审批权下放至乡镇人民政府。4.永久基本农田保护制度核心：（1）划定范围包括优质耕地、粮棉油糖生产基地、蔬菜生产基地等；（2）以乡（镇）为单位划定，确保数量不减少、质量不降低；（3）禁止擅自占用或改变用途，国家重点建设项目确需占用的须经国务院批准；（4）占用后需补划数量、质量相当的永久基本农田。5.关系：（1）国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据；（2）土地利用总体规划是国土空间规划的组成部分，需服从国土空间规划；（3）新《土地管理法》明确不再单独编制土地利用总体规划，原规划继续执行至国土空间规划批准实施。四、案例分析题案例1违法之处及依据：（1）未发布预公告。依据《土地管理法实施条例》第26条，征收土地应先发布预公告，时间不少于15个工作日。