2025年度房屋买卖第三方资金监管服务协议书

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2025年度房屋买卖第三方资金监管服务协议书甲方（出卖方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于：____________________1.2标的房屋建筑面积：____________________平方米1.3标的房屋产权证号：____________________1.4标的房屋土地使用权证号：____________________1.5标的房屋现状：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1乙方购买标的房屋的总价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起__个工作日内，乙方支付定金人民币：____________________元整；（2）在甲方协助乙方办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币：____________________元整；（3）剩余房款人民币：____________________元整，乙方在办理房屋过户手续后，按照约定分期支付。第三条第三方资金监管3.1本协议签订后，甲方同意将标的房屋的买卖资金交由第三方资金监管机构进行监管。3.2第三方资金监管机构名称：____________________3.3第三方资金监管账户：____________________3.4第三方资金监管机构负责在标的房屋过户手续办理完毕后，将监管资金划转至甲方账户。第四条房屋过户及税费承担4.1甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，配合乙方办理标的房屋的过户手续。4.2双方应按照国家法律法规及政策规定，承担标的房屋过户过程中产生的税费。4.3甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议约定，未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币：____________________元整。5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第八条签署页甲方（出卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买