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二零二五房改房二手房买卖合同含原产权单位遗留问题处理甲方（卖方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________第一条房产基本情况1.1该房产产权证号为：_________，土地证号为：_________。1.2该房产建筑面积为：_________平方米，户型为：_________，房屋结构为：_________。1.3该房产用途为：_________，房屋性质为：_________。1.4该房产已取得合法销售许可。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的房产交易价格为：人民币_________元整（￥_________）。2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内支付甲方_________元作为定金，余款_________元于甲方将房产过户至乙方名下后_________日内一次性支付。第三条房产过户3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，配合乙方办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。3.2乙方应在本合同约定的过户时间内，积极配合甲方办理过户手续。3.3房产过户后，甲方不再对该房产享有任何权利。第四条原产权单位遗留问题处理4.1甲方应于本合同签订前，将原产权单位遗留问题全部解决，包括但不限于：_________。4.2甲方未能解决原产权单位遗留问题的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。第五条付款保证（1）银行汇票/转账凭证；（2）现金支票；（3）其他有效付款证明。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付_________元违约金。6.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_________元违约金。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________地址：_________法定代表人：_________签订日期：_____

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