二零二五年度新型智能小区物业维护合同

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二零二五年度新型智能小区物业维护合同甲方（物业管理方）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：__________________________________乙方（业主方）：____________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方拥有并管理位于__________的智能小区，乙方作为该小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方所在小区的物业维护服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1.1小区环境卫生的清洁与维护；1.1.2小区公共设施的维修与保养；1.1.3小区绿化带的养护；1.1.4小区安全防范系统的维护；1.1.5小区公共区域的照明、供暖、供水、供电等设施的维护；1.1.6小区业主大会及业主委员会的日常事务处理；1.1.7小区停车场的管理；1.1.8小区其他相关服务。二、服务期限2.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______年。三、服务费用3.1甲方应按月向乙方收取物业管理服务费，收费标准为每平方米______元，按实际使用面积计算。3.2乙方应在每月______日前向甲方缴纳当月物业管理服务费。四、双方权利义务4.1甲方权利：4.1.1依照法律法规和本合同约定，对乙方所在小区进行管理；4.1.2依照规定收取物业管理服务费；4.1.3对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。4.2甲方义务：4.2.1保证小区物业服务的质量和安全；4.2.2按时完成物业维修和养护工作；4.2.3对乙方提出的合理意见和建议给予答复；4.2.4依法履行物业管理职责。4.3乙方权利：4.3.1依法享有小区的居住权、使用权；4.3.2依法参与小区业主大会和业主委员会的活动；4.3.3对小区物业管理提出意见和建议。4.4乙方义务：4.4.1遵守国家法律法规和小区管理规定；4.4.2按时缴纳物业管理服务费；4.4.3不得擅自改变房屋结构及用途；4.4.4不得损害他人合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：______________