2025年新私人别墅房产承租协议书

私人别墅房产承租协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的私人别墅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物1.甲方出租的房产位于__________，建筑面积__________平方米，包括房屋主体、附属设施（如：车库、花园、泳池等）及其他附属物品。2.房屋现状：甲方保证所出租房屋符合国家规定的安全标准，并已进行必要的维修，确保乙方入住时房屋状况良好。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签协议。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币__________元（大写：__________），租金总额为人民币__________元（大写：__________）。2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（现金/银行转账等）。3.乙方应提前支付押金人民币__________元（大写：__________），租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且水电费结清的，甲方应全额无息退还押金。四、押金1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。2.押金用途：用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及设施完好等。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满后不得要求恢复原状或补偿。3.乙方应爱护房屋及设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。六、水电及物业费用1.租赁期间，乙方应承担房屋内产生的所有水电费、网络费、物业管理费等，并按时缴纳。2.水电费结算方式：__________（每月抄表后支付/其他方式）。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可解除本协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________年_