个人住房贷款保证担保协议

个人住房贷款保证担保协议第一章总则1.1合同编号本协议编号为______。1.2协议双方1.2.1出借方（以下简称甲方）甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系方式：____________________1.2.2借款方（以下简称乙方）乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系方式：____________________1.3协议目的本协议旨在明确甲方为乙方在向银行申请个人住房贷款时提供的保证担保责任和义务。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部清偿银行贷款本息及实现担保物权之日终止。1.5定义与解释本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和银行业务惯例进行解释。第二章担保范围2.1担保金额本协议担保金额为人民币______元整，用于担保乙方在银行申请的个人住房贷款。2.2担保期限本协议担保期限自乙方贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。2.3担保责任2.3.1乙方未按贷款合同约定的期限偿还贷款本息时，甲方应承担连带清偿责任。2.3.2乙方在贷款期间如发生任何违约行为，甲方应立即履行担保责任。2.3.3甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第三章担保方式3.1甲方同意采取以下担保方式：3.1.1保证金担保：甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方指定的账户存入人民币______元作为保证金。3.1.2质押担保：甲方同意将其拥有的______项权利质押给乙方，作为本协议的担保。3.1.3抵押担保：甲方同意将其拥有的______项财产抵押给乙方，作为本协议的担保。第四章担保权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。4.1.2甲方有权在乙方违约时，立即行使担保权利。4.1.3甲方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。4.2甲方义务4.2.1甲方应在本协议约定的担保金额内，承担连带清偿责任。4.2.2甲方应按照协议约定，及时履行担保义务。4.2.3甲方应保证其提供的担保财产真实、合法、有效。第五章协议变更与解除5.1协议变更5.1.1本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.1.2变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。5.2协议解除5.2.1任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行时，守约方有权解除本协议。5.2.2乙方全部清偿银行贷款本息及实现担保物权后，本协议自行解除。5.3协议解除后的处理5.3.1协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理担保财产的返还、追偿等事宜。5.3.2协议解除后，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务。第六章担保财产管理6.1财产登记6.1.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提交担保财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。6.1.2乙方有权要求甲方对担保财产进行登记，以保障乙方的优先受偿权。6.2财产使用6.2.1在担保期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处分担保财产。6.2.2甲方应当妥善保管担保财产，防止其毁损、灭失。6.3财产价值评估6.3.1双方同意在必要时，由具有相应资质的评估机构对担保财产进行价值评估。6.3.2评估结果作为确定担保财产价值的依据。第七章通知与送达7.1通知方式7.1.1本协议项下的通知，除法律另有规定外，应采用书面形式。7.1.2通知可以通过以下方式送达：邮寄：通过挂号信或者特快专递；传真；当面交付。7.2送达地址7.2.1甲方送达地址：____________________7.2.2乙方送达地址：____________________7.3送达时间7.3.1通知自发出之日起____个工作日后视为送达。第八章其他约定8.1保密条款8.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本保密义务在本协议有效期内及终止后继续有效。8.2知识产权8.2.1本协议涉及的技术、商业秘密等知识产权，归双方共有或分别所有。8.2.2双方在使用相关知识产权时，应遵守相关法律法规。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第九章争议解决9.1协商9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第十章协议附件10.1本协议附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：10.1.1担保财产清单；10.1.2甲方提供的担保财产权属证明文件；10.1.3其他与本协议履行相关的文件。10.2附件的修改10.2.1附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署附件修改协议。第十一章通知与通讯11.1通讯方式11.1.1本协议项下的通讯，除法律另有规定外，应采用书面形式。11.1.2通讯可以通过以下方式送达：邮寄：通过挂号信或者特快专递；传真；当面交付；邮件。11.2通讯地址11.2.1甲方通讯地址：____________________11.2.2乙方通讯地址：____________________11.3通讯内容11.3.1双方应保证通讯内容的真实、准确、完整。11.3.2任何一方收到通讯内容后，应在合理期限内予以回复。第十二章附属协议与补充12.1附属协议12.1.1本协议的附属协议与本协议具有同等法律效力。12.1.2附属协议的签订、修改和解除，均应遵守本协议的约定。12.2补充协议12.2.1双方可以在本协议签订后，就本协议未涉及的事项另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1双方可以协商一致解除本协议。13.1.2任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行时，守约方有权解除本协议。13.2合同终止13.2.