2025版房地产项目购销合同担保人资金监管范本

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2025版房地产项目购销合同担保人资金监管范本甲方（买受人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（出卖人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________丙方（担保人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________第一条项目信息1.1标的物位于：________________1.2标的物面积为：________________（平方米）1.3标的物用途：________________1.4标的物成交价格为：________________（人民币大写：____元整）第二条付款方式2.1甲方分阶段支付购房款，具体支付时间及金额如下：______________年__月__日前支付：________________（人民币大写：____元整）______________年__月__日前支付：________________（人民币大写：____元整）______________年__月__日前支付：________________（人民币大写：____元整）余款于办理产权转移手续时一次性支付。2.2甲方支付购房款时，应将款项划入丙方指定的资金监管账户。第三条资金监管3.1丙方应在接到甲乙双方通知后，于规定的时间内设立资金监管账户。3.2资金监管账户的户名：________________3.3资金监管账户的开户行：________________3.4资金监管账户的账号：________________3.5甲方支付的购房款应直接存入资金监管账户。3.6未经甲乙双方书面同意，资金监管账户的资金不得被提取或划转。第四条产权转移4.1乙方应确保标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方支付全部购房款后，乙方应在规定时间内协助甲方办理标的物产权转移手续。4.3产权转移手续办理完毕后，乙方应向甲方提供完整的产权证书。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.2如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__%。5.3如丙方未按约定履行担保义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。第八条签署甲方：________________签名：________________日期：________________乙方：________________签名：________________日期