二零二五年度商业办公楼买卖合同及物业管理规定

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二零二五年度商业办公楼买卖合同及物业管理规定甲方（出卖方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、办公楼基本情况1.1甲方出售的办公楼位于：____________________，建筑面积为：_______平方米，用途为：____________________。1.2该办公楼所有权、使用权及附属设施等，均归甲方所有，且不存在任何争议。1.3乙方购买该办公楼后，享有该办公楼的完全产权，甲方应协助乙方办理产权过户手续。二、价格及支付方式2.1甲方出售该办公楼的价格为：人民币_______元整（大写：____________________）。2.2乙方支付甲方上述购房款的付款方式如下：a.首付款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________）。b.尾款：乙方应在办理完产权过户手续后_______个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：____________________）。三、交付时间及条件3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将该办公楼交付给乙方使用。3.2交付条件：甲方应保证该办公楼符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无任何权属纠纷等。四、物业管理规定4.1乙方购买该办公楼后，应遵守物业管理规定，具体如下：a.乙方应按时缴纳物业管理费，收费标准为：人民币_______元/平方米·月。b.乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，维护物业管理区域内的公共秩序。c.乙方在使用该办公楼过程中，不得擅自改变房屋结构，不得擅自占用共用设施设备。五、税费承担5.1甲方出售该办公楼所涉及的一切税费，除法律、法规规定由乙方缴纳的外，均由甲方承担。5.2乙方购买该办公楼所涉及的一切税费，均由乙方自行承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此所造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：_________