2025年新区商业地产抵押融资及还款计划协议

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2025年新区商业地产抵押融资及还款计划协议甲方（出借方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________乙方（借款方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方拥有一定数额的资金，愿意出借给乙方；2.乙方因商业地产项目开发需要资金，愿意向甲方借款；3.双方经友好协商，就甲方向乙方提供商业地产抵押融资及还款事宜达成如下协议：第一条融资金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币________________元整（大写：________________）的融资；1.2融资期限为________________年，自本协议签订之日起算。第二条抵押物2.2抵押物基本情况如下：（1）土地面积：________________平方米；（2）建筑面积：________________平方米；（3）土地使用权类型：________________；（4）土地使用权期限：________________；（5）房屋所有权证号：________________；（6）其他相关证照：________________。第三条融资用途3.1乙方承诺将本协议项下借款用于________________；3.2乙方应确保借款用途合法、合规。第四条还款方式及期限（1）首期还款：________________元，于本协议签订之日起________________日内偿还；（2）分期还款：________________元，于每季度末的________________日内偿还；（3）还款：________________元，于融资期限届满之日起________________日内偿还。4.2乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还借款，如因乙方原因导致逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第五条利息及费用5.1本协议项下借款的年利率为________________%，按实际使用天数计息；5.2乙方应承担本协议项下的一切费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费、公证费等。第六条保密条款6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。第七条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部借款及利息；（2）要求乙方支付违约金，违约金为借款总额的________________%；（3）采取其他法律手段维护自身合法权益。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出借方）签字（或盖章）：_______________