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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版家族房产共有分割与使用权转移协议书范本甲方（共有房产所有人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（共有房产所有人）：姓名：____________________住址：____________________一、共有房产基本情况1.共有房产位于：____________________2.共有房产建筑面积：____________________平方米3.共有房产所有权证号：____________________4.共有房产登记时间：____________________二、共有房产分割与使用权转移3.甲方同意将甲方份额的使用权转移给乙方，乙方取得甲方份额的使用权后，有权按照本协议约定使用共有房产。三、共有房产使用与管理1.乙方在取得甲方份额的使用权后，应合理使用共有房产，不得擅自改变共有房产的结构、用途或进行任何损害共有房产的行为。2.乙方在共有房产使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系等相关规定。3.甲方与乙方应共同承担共有房产的维修、养护、物业管理等费用。四、共有房产收益分配1.共有房产的租金收入、物业费收入等收益，按甲方份额与乙方份额的比例进行分配。2.甲方与乙方应于每年____________________前，对共有房产的收益进行结算，并将收益分配给各自份额。五、共有房产变更与处置1.甲方与乙方应共同决定共有房产的变更与处置事宜。2.甲方与乙方在共有房产变更与处置过程中，应充分协商，达成一致意见。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

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