CL网架板生产项目建议书

CL网架板生产项目建议书2017年2月总论项目概述项目名称：CL网架板生产项目项目建设单位:XXXX有限公司。项目所在地:XX县高新技术产业开发区。项目规模：占地80亩，预计6条生产线，共建6间厂房，建筑面积2.4万平方米，1栋办公楼（含食堂），建筑面积0.27万平方米，建筑面积合计2.67万平方米。该项目主要生产内容：CL网架板。项目总投资：1.6亿元。预计年产量：112万平方米。预计年产值：2.2亿元。预计上缴税金：2000万/年。预计解决就业岗位：600个。项目建设公司简介XXXX有限公司成立于2015年9月，是专业从事新型建筑材料研发、生产、销售及其相关服务的企业，公司注册资金2000万元，总投资3700多万元，拥有一座15000多平方米的生产和办公基地。截止2017年6月底，公司共有管理人员32人，车间工人100余人，网架板年生产能力达到40万平方米。XX公司始终以“推广绿色建筑，服务XX人民”为使命，将一如既往的为客户提供最优质的产品及综合解决方案，围绕自身的技术优势、工程优势与规模优势，通过技术、产品和服务模式的不断创新，持续提升企业核心竞争力，为将公司打造成为一流的绿色新型建材的公司而努力。项目背景及技术简介2.1项目背景随着人们生活水平的不断提高、住宅的需求量、能源、经济资源的消耗量将大幅度的增加，特别是建筑能耗由占全国总能耗的1/4，快速上升至1/3，我国的能源、土地、水等资源严重短缺，人均能源拥有量不足世界人均拥有量的1/4，而单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍，外墙保温隔热性能是发达国家的4-5倍，我国土地资源是世界人均土地的1/3，而烧砖毁田每年达100多万亩，占世界烧粘土砖总量的80%以上，我国正处于建设住宅的高峰期，我国一年建成的房屋总面积比世界所有发达国家一年建设的房屋总面积还要多。当前能源形势就十分严竣，电力已出现高度紧张，将很快出现电力供应不足的局面。建筑节能已经是国家重大战略问题，所以党中央国务院不失时机的提出了建设节能省地型住宅，全面推广节能技术，制定并强制执行节能、节材、节水标准，按着减量化、再利用、资源化的原则，搞好资源综合利用，实现经济社会的可持续发展。基于现状，必须有一种全新的节能省地型的结构体系，大量采用可循环使用材料的结构体系，才是建设绿色住宅的根本条件。“CL建筑体系”完全符合节能省地的要求,

CL建筑体系达到75%节能的标准，抗震性能好；无幅射、无污染，符合绿色住宅对健康、舒适度的要求；实现了建筑的工厂化，符合了绿色要求的高效率；永恒的不用维护的节能措施，符合了绿色概念的高效利用资源。所以CL建筑体系属名符其实的节能绿色建筑体系，同时验证了老百姓喜欢节能的、安全的好房子，也验证了利用市场经济杠杆可以推动我国的节能与绿色建筑的发展。房子的安全和环境质量与人为的安全健康有着直接的关系，人们需要合理价格的好房子。现在，一些开发商已开始体验到，业主们已开始需求真正节能的好住宅，一些节能的，安全的，增进了先进技术的好住宅，都能卖的好价格,当人们知道了不节能的房子还需要二次改造的时候，落后的砖混结构和不节能的房子也就没有了市场，这就是用市场要创造节能与绿色住宅品牌的目的。审时度势，经过全面、科学的综合调查研究，决定在XX县高新技术产业开发区投资兴建具有一定规模的CL建筑体系生产基地，计划年生产112万平方米CL网架板。该项目占地80亩，预计年创产值2.2亿元（按每年8个月生产周期计算）。本项目的建设，一是顺应了国家大力发展绿色建筑、发展可持续产业的发展战略，二是缓解了当前XX地区建材市场对CL建筑体系的迫切需求，所以本项目具有广阔的发展前景。2.2CL建筑体系技术简介CL（Composite

Light-weight的缩写）建筑体系是将一种永恒的节能技术措施融入墙体中，构成新型复合钢筋混凝土剪力墙结构体系。它将保温层与剪力墙的受力钢筋组合成CL网架板作为墙体的骨架，两侧浇注混凝土后发挥受力和保温的双重作用。实现了墙体改革、建筑节能和建筑工厂化的要求，填补了我国乃至世界建筑领域里的一项空白。

它不同于目前在建筑主体外部采用外贴、外挂保温层的节能技术现状，其最大的优势：可使建筑物的全生命周期不需对保温层进行维护、维修，解决了目前普遍采用外墙粘贴、外挂保温层技术产生的易裂缝、空鼓、渗漏、脱落等隐患及寿命短造成后期产生大量建筑垃圾和大量维修投资的问题。该项技术经过1999年西安建筑科技大学及2003年清华大学两个国家级重点结构实验室完成的大型实验证明，其具有足够的可靠度。2002年12月，经建设部组织多名国内知名专家对该项技术全面论证后，鉴定结论为“其综合技术达国际先进水平”。2000年以来，XX省、山东省、山西省相继根据试验结果和工程实践编制并颁发了《CL结构设计规程》、《CL结构工程施工质量验收规程》或《CL结构体系技术规程》作为设计、审图、施工、监理的理论依据。北京、天津、内蒙古、河南、甘肃、青海、银川、新疆等省也经过专家论证后对CL结构体系进行了备案并全面引进该项技术。

因CL结构体系在保温方式及结构形式方面的优越性，先后获得“金桥奖”、“二00五年全国建设行业科技成果推广项目”、“国家康居示范工程选用部品与产品”、“XX省发明奖”等荣誉。CL建筑体系是XX省石家庄晶达建筑体系有限公司研发的专利技术，XXXX有限公司拥有该专利技术在XX地区的生产、推广应用的独家使用权。2.3CL建筑体系发展历程1994年CL建筑体系技术开始在建设部立项研究；1999年在西安建筑科技大学通过8度设防的地震试验；2002年被住建部评定为“其综合技术达国际先进水平”；2003年在清华大学试验证明：CL复合墙板具有很好的受力性能和变形性能；2010年被国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心检验认定：耐火性能大于4小时；2012年在XX地区第一个使用“CL建筑体系”的小区入住；现各县区均有了示范工程2014年CL建筑体系技术第一个取得了“XX省建筑保温与结构一体化技术认定证书”；2016年XX住建局出台政策，在全市全面推广保温与结构一体化技术。2.4CL建筑体系技术的优点1、降低建筑成本：省去外保温施工工序、缩短工期，节约建筑成本。按照2015年5月1日起执行新消防规范，使用CL夹心保温体系，不用做防火隔离带，也不用做耐火门窗，可大大降低成本。2、防火性能好：耐火极限长达4个小时，不会发生明燃，防火等级达A级标准，能顺利通过消防部门验收。3、抗震性能好：抗震效果好，能达到8度及8度以下抗震设防标准，曾经在汶川和玉树地震后重建工作中发挥重大作用。4、施工速度快：CL建筑体系构件实行了工厂化生产，节省了一定的人工费用，省去了外保温施工等工序，缩短工期15%，节约成本。5、能达到75%建筑节能：能实现节能75%以上，完全满足《绿色建筑评价标准》的要求，更容易申请评定二星级绿色节能建筑，是绿色建筑的首选产品。6、建筑节能一体化首选产品：CL建筑体系保温层位于混凝土中间，保温层不会脱落着火，解决了开发企业、消费者和政府的后顾之忧。是全国第一个被认定为一体化技术的建筑。CL建筑体系在XX地区的推广应用情况3.1政策支持近年来，随着建设部对于“绿色建筑”概念的倡导，“绿色建筑”已经深入人心，建筑节能与结构一体化技术因符合“绿色建筑”和节能减排的世界潮流和国家大政方针而呼声很高，建设部也一再下达各种倡导文件，引导大家建设更多的建筑节能与结构一体化建筑，从而让“建者无忧，用者安心”。其中“CL建筑结构一体化”就是在建筑节能与结构一体化技术被各地大力推广的时代呼声中，脱颖而出的一种墙体保温结构一体化技术，这是一种严格意义上的节能与保温一体化技术，自建设部推广以来，受到了各地政府和建设部门的青睐，从而引发了一场“CL建筑结构体系”应用高潮。在新一轮的墙体保温改革浪潮中，XX省响应国家号召，高调推进，走在了时代的前列。XX省住房和城乡建设厅于2011年下发了“关于组织CL建筑体系复合墙体保温技术消防安全论证的批复（冀建科【2011】421号）”(附件1)，2013年9月，由住建部主持召开的全国“建筑节能与结构一体化技术”应用现场会在临沂召开，这些充分证明了政府方面对于“建筑节能与结构一体化技术”应用的重视。另XX市住房和城乡建设局在2016年6月18日下发了“关于全面推进建筑保温结构一体化工作的通知（承市建发【2016】180号）”(附件2)，也充分说明了XX市政府对CL建筑体系的高度认可和重视。

3.2在XX地区推广应用情况截至2017年5月底，XX地区已确定使用并设计完成的CL建筑体系技术的项目如表1所示。表1CL建筑体系在XX地区的推广应用情况序号项目名称建筑平米项目状态备注XX福地华园小区6.6万已入住小高层剪力墙结构XX县金地书香园8万已入住高层剪力墙结构XX县祥云小区1.2万已入住高层剪力墙结构XX县府佑新城6万已入住高层剪力墙结构XX一中宿舍楼2万已完工多层框剪结构龙台酒业厂房1.2万已完工钢结构框架XX双滦欢乐江山13万正在建设中小高层剪力墙结构XX和润新城15万正在建设中高层剪力墙结构XX金德园项目2.2万正在建设中高层剪力墙结构XX江南悠园项目7万正在建设中多层剪力墙结构XX和润新城16万已设计完毕高层剪力墙结构XX康达地产12万已设计完毕高层剪力墙结构华峰世纪城6期19万已设计完毕高层剪力墙结构源和房地产项目21万已设计完毕高层剪力墙结构XX三泰房地产19万已设计完毕高层剪力墙结构XX县医院5万已设计完毕框剪结构XX县医院8万已设计完毕框剪结构XX学校项目2万已设计完毕框架结构XX白塔新城8.8万已设计完毕高层剪力墙结构合计173万目前，XX地区已确定使用并设计完成的CL建筑体系技术的项目，其建筑面积约为170万平米，销售额约为1.4亿，利税约为2100万元。正在使用CL建筑体系设计的项目还有20个，建筑面积200万平米以上。其中，XX县福地华园小区项目还获得了2017年“XX省绿色建筑创新奖”三等奖的殊荣。XXXX科技有限公司是XX县福地华园小区项目的主要合作单位之一，全程参与了该项目的设计、实施等工作。作为XX县福地华园项目的唯一墙材提供商，该项目全部使用XX科技生产的CL建筑体系产品，运行效果良好，获得了客户以及业主的广泛好评。市场规划按照XX市住建局下发的《XX市住房和城乡建设局关于全面推进建筑保温结构一体化工作的通知》承市建发[2016]180号文件的要求，XX县将于2017年1月1日起全面推广建筑保温结构一体化材料。本着“立足XX市场，服务XX人民”的企业宗旨，我公司针对XX县高新技术产业开发区的地理位置，将施行“两步走”战略：第一步：于2017年底前在XX县六沟建立分公司，即“XXXX有限公司六沟分公司”，负责XX县市场的前期工作，逐步建立销售体系和技术服务体系；并租用XX县高新技术产业开发区标准化厂房进行过渡性生产，保证市场供应量。第二步：于2017年底开始拿地建厂，利用两年的时间建成CL建筑体系生产基地，并以此作为XX科技公司的基地，辐射XX县、兴隆县、宽城县、双桥区等建筑市场。进入XX县市场后，我公司将按照XX县政府的指示，按照地方规划，配合XX县政府的工作，积极履行企业职责，为XX县的城市建设尽一份力量。工程建设内容本工程项目占地80亩，分为生产区与生活区两部分，生产区包括：6个生产车间（2个大生产车间，每个车间建筑面积为6000平方米；4个小生产车间，每个车间建筑面积为3000平方米），其中含原材料库、加工车间、成品库、检验室、门卫、锅炉房及配电间等，合计建筑面积2.4万平方米。生活区包括：综合办公楼（含食堂），办公楼建筑面积为2700平方米。综上，本工程项目建筑面积合计2.67万平方米。工厂组织及劳动定员6.1工厂体制及管理机构的设置工厂组织机构的设置，应根据生产经营管理工作的实际需要，本着力求精简、统一和提高效益的原则确定。本项目按现代企业体制运作，实行生产管理现代化，建立一套科学管理机构和管理体制，减少管理人员，人员编制根据生产装置的需要进行配置。厂部设有厂办、财务、生产、技术、库管等部门。装置分别按工段建制，生产班制实行三班运转，辅助生产人员按日班配置，全年工作8个月，全厂总定员暂按600人考虑，可提供约600个工作岗位。具体劳动定员详见表2。表2劳动定员汇总表序号岗位名称每班人数（人）班数（班）合计（人）1平网生产线4331292CL网架板生产线13233963材料配备121124成品出入库8185设备维护82166计算机控制1337生产调度质检121128后勤889工厂各科室1616总计6006.2人员的来源和培训（1）人员来源本项目所需操作人员全部由社会招聘，解决社会人员的就业问题。招聘一些技术水平高、责任心强的人员。（2）人员培训本项目生产技术工人应于装置投入运行前，按计划与工程建设同步完成培训任务，以保证装置顺利投产。本项目采用国际化技术进行建设，其装置规模大，生产路线先进，因此，应加强人员培训工作，可派遣生产岗位人员到国内类似生产厂进行培训。经济分析7.1经济效益该项目建设计划投资1.6亿元，预计年产值2.2亿元，预计年利税2000万元，投资回收期3.7年（含建设期），两年内可收回全部投资，有很好的经济效益。7.2社会效益项目建成后每年可生产112万平方米CL网架板，减少烧砖11.4亿块，节约烧砖用地900亩；节约取暖用煤9万吨；节约空调用电15