二零二五年度房屋买卖合同违约金计算方法及原则

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二零二五年度房屋买卖合同违约金计算方法及原则甲方（出卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（买受方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________________2.房屋结构：____________________________3.房屋面积：____________________________平方米4.房屋权属：____________________________5.房屋用途：____________________________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币：____________________________元整。2.付款方式：____________________________（1）首付：人民币____________________________元，于本合同签订之日支付；（2）尾款：人民币____________________________元，于_____________支付。三、违约责任及违约金计算方法1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________________元；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法居住的，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________________元，并承担乙方因此产生的其他损失；（3）甲方隐瞒房屋存在瑕疵、债务等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________________元，并承担乙方因此产生的其他损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________________元；（2）乙方逾期交付房屋的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________________元；（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。四、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、签署甲方（出卖方）签字（或盖章）：_________________