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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同物业管理费用支付范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。三、租赁费用1.租金：_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.物业管理费：_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付物业管理费。四、物业管理费用支付方式1.乙方应按照甲方要求，在租赁期限内按时缴纳物业管理费。2.乙方未按时缴纳物业管理费的，甲方有权采取如下措施：a.向乙方发出书面催告，要求其在催告期限内缴纳；b.如催告后仍未缴纳，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。五、维修责任1.商铺内的设施设备维修责任：a.在租赁期间，商铺内的设施设备因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换；b.因甲方原因造成的设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。2.商铺外公共区域设施设备维修责任：a.商铺外公共区域设施设备的维修责任，由物业管理公司负责；b.乙方在使用过程中，如发现公共区域设施设备存在安全隐患，应及时通知物业管理公司。六、违约责任1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元：a.未按时缴纳租金、物业管理费等费用；b.损坏商铺设施设备，拒不赔偿；c.违反租赁用途，擅自改变商铺结构；d.严重影响商铺周边环境，损害他人合法权益。2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金_______元：a.未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；b.未经乙方同意，擅自改变商铺结构或用途。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签署页：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：__

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