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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房交易合同样本（含交易风险提示及免责声明）甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________（详细地址）的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋产权证号：__________3.房屋结构：__________4.房屋面积：__________平方米5.房屋用途：__________6.房屋所有权及使用权归乙方所有。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付交易总价款的__________%，即人民币__________元整；剩余款项__________个工作日内支付完毕。3.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供收款凭证。三、交易税费1.房屋交易税费由__________方承担。2.房屋交易税费计算依据及标准详见附件。四、房屋交付1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。2.甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。3.房屋交付时，乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。五、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，应承担相应的违约责任。2.甲方在未支付全部交易价款前，未经乙方同意，不得擅自将房屋出租、抵押、转让或以其他方式处置。3.乙方在未收到全部交易价款前，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造。4.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、交易风险提示及免责声明1.甲方购买乙方房屋时，应充分了解并评估房屋可能存在的风险，包括但不限于房屋质量、权属、环境、配套设施等。2.本合同签订后，乙方对房屋的现状及风险不再承担任何责任。3.甲方在签订本合同前，已对房屋进行了充分的了解和审查，甲方自愿承担交易风险。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________甲

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