出租房子小区合同

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[小区名称]小区的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1出租房屋位于[小区名称]小区[楼号]栋[单元号]室，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋产权证号为[产权证号]。1.2出租房屋现状：房屋内现有家具、电器等设施清单如下：-家具：[具体家具清单]-电器：[具体电器清单]-其他设施：[其他设施清单]1.3乙方在租赁期间，对上述家具、电器等设施负有妥善使用的责任，不得擅自拆除、破坏或转借他人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日租金的[逾期利率]向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，并无损坏房屋及附属设施等情况的，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及小区管理规定，爱护并合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自分隔房屋或增加附属设施。5.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。六、物业管理费及水电费6.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。6.2甲方在签订本合同时，应向乙方提供物业管理费、水电费等相关费用的收费标准及缴纳方式。七、维修责任7.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.2因不可抗力或使用不当造成的房屋及附属设施损坏，双方应协商解决。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。8.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1.房屋平面图2.家具、电器等设施清单3.物业管理费、水电费等相关费用的收费标准[注：以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律法规进行修改。]第2篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________小区_________号楼_________单元_________室；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋结构：_________；4.房屋装修：_________；5.房屋设施：_________。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月；2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整），共计_________个月，租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）；2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方；3.甲方在收到租金后，应向乙方开具相应的收据。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）；2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后_________个工作日内，扣除房屋设施损坏、清洁费用等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。六、维修责任1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担；2.因房屋本身存在质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金；2.乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；3.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金_________%的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4房屋装修情况：[装修情况描述，如：精装修、简装修等]1.5房屋设施：[房屋内设施清单，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。第四条房屋押金4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，甲方应无息退还押金。第五条使用范围5.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第六条房屋及设施设备的维护6.1甲方负责房屋及设施设备的日常维护，保证房屋及设施设备处于良好的使用状态。6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备有损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.2.3乙方造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。第八条合同解除8.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同自动终止。8.2以下情况下，任何一方均有权解除合同：8.2.1甲方出售房屋，且无法提供同等条件的房屋供乙方继续租赁。8.2.2乙方因故无法继续居住，且提前[提前通知期限]通知甲方。8.2.3一方违约，另一方在通知对方后[通知期限]内仍未纠正的。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商