出租房租合同文案

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构，如：多层住宅、公寓等]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4房屋装修情况：[房屋装修情况，如：精装修、简装修等]1.5房屋配套设施：[房屋配套设施，如：家具、电器、网络等]第二条租赁期限2.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]日前支付。3.2保证金：乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳日期]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。3.3支付方式：租金及保证金以现金或银行转账方式支付。第四条房屋使用4.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。4.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。第五条物业管理费及其他费用5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等一切与房屋使用相关的费用。5.2甲方应提供房屋相关费用的收据或发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：[签订日期]附件：1.房屋产权证明复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件注：本合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况进行协商和修改。第2篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋装修情况：____________________6.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。4.乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。六、房屋维修1.房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。2.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即修复，否则乙方有权解除合同；（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿；（4）擅自转租房屋的，甲方有权解除合同。八、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第3篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________2.房屋结构：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋装修情况：_________________________5.房屋设施：_________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续__年，否则乙方应于租赁期满前__个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。2.租金支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，支付方式为：银行转账/现金/支票。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收款凭证。四、押金及退还1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无损坏、损坏赔偿或欠款的情况下，甲方应于__日内退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家有关物业管理的规定，配合物业管理公司的管理。六、维修责任1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重结构、消防设施、电梯等由甲方负责维修；（2）房屋的非承重结构、非主体结构、设备、管道、电线等由乙方负责维修；（3）乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付逾期押金利息。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金利息；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（