出租房租转租合同模板

第1篇甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________乙方（转租方）：________________________身份证号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，楼层为________________________。1.2房屋现状：________________________（如：家具齐全、家电齐全、装修情况等）。1.3房屋用途：________________________（如：居住、办公等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______年______个月。2.2租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：________________________（如：现金、银行转账等）。三、押金3.1乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方退房通知之日起______个工作日内，扣除房屋维修费用后，将剩余押金退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3房屋及附属设施的维修责任：________________________（如：甲方负责、乙方负责等）。五、转租5.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。5.2如乙方需转租房屋，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后，乙方方可与第三方签订转租合同。5.3乙方转租房屋，应保证第三方符合以下条件：（1）具备合法的身份证明；（2）具备支付租金的能力；（3）遵守本合同约定。5.4乙方转租房屋，租金不得低于原合同约定的租金。5.5乙方转租房屋，应向甲方支付转租费人民币________________________元。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%。（2）房屋存在质量问题，未在合理期限内修复的，甲方应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）转租房屋未征得甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。七、合同签订甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋租赁合同复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件注：本合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。第2篇甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.出租房屋位于：________________________，建筑面积：________________________平方米，结构：________________________，户型：________________________。2.出租房屋权属证明：甲方保证出租房屋权属清晰，合法有效，并已依法办理房屋所有权登记手续。3.出租房屋用途：乙方承租出租房屋仅用于________________________（如居住、办公等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方交付的房屋钥匙及本合同规定的其他手续后__日内退还乙方押金。3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。五、房屋维修及保养1.出租房屋及附属设施由甲方负责维修保养，乙方应爱护使用，不得擅自拆改。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，因不可抗力造成出租房屋损坏的，甲方应在合理期限内修复。六、转租及转借1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让本合同项下的权利义务。2.如乙方需转租、转借，甲方有权拒绝或同意，但不得收取额外费用。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）乙方擅自改变出租房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.出租房屋权属证明复印件。2.乙方身份证复印件。3.其他与本合同相关的文件。注：本合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。第3篇甲方（出租人）：____________________乙方（转租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方，乙方将该房屋转租给丙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。1.2该房屋建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，楼层为__________________________。1.3该房屋现状为__________________________，室内设施包括__________________________。二、租赁期限及租金2.1甲乙双方约定，该房屋的租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元（大写：__________________________），租金支付方式为__________________________。2.3租金支付时间为每月的__________________________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。三、房屋转租3.1乙方同意将该房屋转租给丙方使用，丙方为该房屋的实际使用人。3.2乙方应与丙方签订书面转租合同，明确双方的权利义务。3.3乙方在转租期间，应保证该房屋的使用安全，并承担相应的维修责任。3.4乙方应确保丙方遵守甲乙双方签订的租赁合同约定的各项条款。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证该房屋的合法权属，不得将房屋抵押、出租给他人。（2）甲方应保证该房屋符合国家规定的房屋安全标准。（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照租赁合同的约定支付租金。（2）乙方应保证该房屋的使用安全，并承担相应的维修责任。（3）乙方应遵守甲乙双方签订的租赁合同约定的各项条款。4.3丙方权利义务：（1）丙方应按照租赁合同的约定支付租金。（2）丙方应保证该房屋的使用安全，并承担相应的维修责任。（3）丙方应遵守甲乙双方签订的租赁合同约定的各项条款。五、违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金，乙方应承担相应的违约责任。5.3若丙方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，丙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同