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文档简介

物业排他协议书甲方（物业公司）：________________________乙方（业主/住户）：________________________鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，保障小区居民的居住环境及权益，经甲乙双方友好协商，达成以下排他协议：一、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。二、服务范围甲方在协议有效期内，为乙方提供以下物业管理服务：1.小区公共区域的清洁卫生；2.小区公共设施的维护与维修；3.小区安保服务，包括门禁系统、巡逻等；4.小区绿化养护；5.物业管理费收取及使用；6.其他与物业管理相关的事务。三、服务标准甲方承诺按照国家及地方相关标准提供物业管理服务，确保服务质量符合乙方需求。具体服务标准详见附件，双方共同遵守。四、费用及支付方式1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费，费用标准为____元/月/平方米，共计____元/月。2.支付方式：乙方可以通过现金、银行转账等方式支付物业管理费，具体支付方式由乙方自行选择。五、违约责任1.甲方若未能按照协议约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方若未能按时足额缴纳物业管理费，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于限制乙方使用小区公共设施、要求乙方补缴费用等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁或向____人民法院提起诉讼。七、协议的变更与解除1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：_

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