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文档简介

物业区域服务协议书物业区域服务协议书甲方（业主/住户）：________________________乙方（物业公司）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并希望乙方提供物业管理服务，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本服务协议。一、服务范围1.1乙方负责甲方房产所在区域的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。1.2具体服务内容包括：（1）公共区域清洁：每日清扫地面、垃圾收集与清运等；（2）绿化养护：定期对公共区域绿化进行修剪、浇灌等；（3）安保服务：提供24小时安保巡逻、监控等服务；（4）维修服务：定期对公共设施进行巡检与维修，及时响应甲方报修需求。二、服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关标准提供服务，确保服务质量符合甲方需求。2.2具体服务标准如下：（1）清洁标准：公共区域每日清洁，无垃圾堆积；（2）绿化养护标准：绿化植物生长良好，无杂草；（3）安保服务标准：24小时不间断巡逻，确保区域安全；（4）维修服务标准：及时响应报修，48小时内完成维修。三、服务费用3.1物业管理费为每月人民币________元，由甲方承担。3.2服务费用支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照协议约定提供服务；（2）应配合乙方进行物业管理工作，不得妨碍乙方正常服务。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照协议约定收取物业管理费；（2）应按照协议约定提供服务，确保服务质量。五、协议期限5.1本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。5.2协议期满前，双方可协商续签或解除协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2具体违约责任如下：（1）甲方未按时支付物业管理费的，应支付逾期滞纳金；（2）乙方未按照协议约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。7.2协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方手写签名处：_

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