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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押权证合同范本甲方（抵押权人）：全称：____________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（抵押人）：全称：____________________法定代表人：________________住所地：________________鉴于：1.甲方为合法成立的金融机构、企业或其他组织，具备抵押权人资格。2.乙方为合法成立的自然人、法人或其他组织，具备抵押人资格。第一条抵押房屋1.1抵押房屋的坐落地点为：________________。1.2抵押房屋的权属人为：________________。1.3抵押房屋的建筑面积为：________________平方米。1.4抵押房屋的土地使用权类型为：________________。1.5抵押房屋的土地使用权期限为：________________。第二条抵押权的设定2.1甲方同意为乙方提供抵押贷款，乙方以其拥有的抵押房屋作为抵押物。2.2抵押权的设定期限自抵押合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止。2.3抵押权设定后，乙方不得擅自处置抵押房屋。第三条抵押物的保管3.1乙方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完整。3.2乙方不得擅自改变抵押房屋的结构、用途。3.3乙方在抵押期间，不得将抵押房屋出租、抵押、转让或设定其他权利。第四条抵押物的处置4.1在抵押期间，如乙方不能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房屋。4.2抵押房屋的处置所得，应优先用于偿还抵押贷款本息。4.3抵押房屋的处置所得不足偿还抵押贷款本息的，甲方有权依法追偿。第五条违约责任5.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法采取法律手段追偿。5.2如乙方擅自处置抵押房屋，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如因乙方原因导致抵押房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条合同的解除6.1如抵押贷款全部清偿，抵押权自动解除。6.2如抵押房屋被依法查封、扣押、没收，抵押权自动解除。6.3如双方协商一致，可以解除抵押合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________签订日期：____________

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