二零二五年度房产抵押贷款合同范本修订

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款合同范本修订甲方（出借方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（借款方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币_____元整的房产抵押贷款。1.2本贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。第二条房产抵押2.2抵押房产的权属证明文件为__________________________。2.3乙方保证抵押房产的权属清晰，无任何权属争议，且抵押房产未设定其他抵押权。第三条贷款利率及支付方式3.1本贷款的年利率为_____%，按月计息，每月支付利息。3.2利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率。3.3乙方应在每月的_____%日前支付当月利息。第四条还款方式及期限4.1乙方应按约定的还款方式偿还贷款本金及利息。4.2还款方式：__________________________（如等额本息、等额本金等）。4.3还款期限：贷款到期日为_____%年_____%月_____%日。第五条抵押物的保管5.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。5.2甲方有权随时检查抵押房产，并要求乙方提供相应的权属证明文件。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息时，要求乙方提前偿还全部贷款本息。6.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押房产，以实现债权。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权在贷款期限内，按约定向甲方申请提前还款。7.2乙方应按约定的时间和金额偿还贷款本息。7.3乙方应保证抵押房产的安全，并配合甲方对抵押房产的检查。第八条违约责任8.1乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款本金×月利率×逾期天数。8.2乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（借款方）签字（或盖章）：____________________日期：__________________________附：抵押房产详细信息1.房产证号：__________________________2.房产地址：__________________________3.房产面积：_______