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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合伙购买房产租赁运营合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的房产，乙方有意向租赁该房产用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产名称：_______1.2房产地址：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产用途：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁期限共计_______年。第三条租金及支付方式3.1租金总额：_______元3.2租金支付方式：_______3.3首付金额：_______元，于_______日前支付。3.4租金支付时间：_______3.5逾期支付租金的违约金：_______第四条房产维护与管理4.1甲方负责房产的维修、保养和公共设施的维护。4.2乙方负责保持房产及附属设施的整洁，并承担因乙方使用不当造成的损坏修复责任。4.3乙方在使用过程中不得擅自改变房产结构，如需改造，需事先取得甲方书面同意。第五条转租与分租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或分租给他人。5.2若甲方同意乙方转租，乙方需将转租收益的一部分支付给甲方。第六条违约责任6.1若甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。6.2若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。6.3若乙方违反本合同第四条第三款规定，擅自改变房产结构，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。第七条合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定的其他情形。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______（仲裁委员会名称）申请仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：____________________甲方（出租

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