2025版绿色生态住宅小区物业服务协议

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2025版绿色生态住宅小区物业服务协议甲方（物业服务企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（业主或业主委员会）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备物业服务资质，乙方拥有____________________小区的物业管理权，双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，对____________________小区实施物业管理服务。（1）小区环境卫生管理；（2）小区公共设施设备维护与管理；（3）小区安全防范；（4）小区绿化养护；（5）小区停车管理；（6）小区房屋维修；（7）其他与物业管理相关的服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2服务期限届满前，如双方无异议，本协议自动续期____年。三、服务费用（1）物业服务费：____________________元/平方米·月；（2）其他费用：____________________元/平方米·月；（3）合计：____________________元/平方米·月。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付物业服务费用。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）根据本协议约定，对乙方小区实施物业管理服务；（2）根据物业管理相关规定，对违反小区管理规定的行为进行处理；（3）在服务期限内，有权要求乙方支付物业服务费用。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定，为乙方提供合格的物业服务；（2）定期对小区公共设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行；（3）加强小区安全防范，保障业主生命财产安全；（4）及时处理业主反映的问题，提高服务质量。4.3乙方权利：（1）对甲方提供的服务进行监督、评价；（2）在物业服务范围内，有权使用小区公共设施设备；（3）在物业服务范围内，有权维护自己的合法权益。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定，按时支付物业服务费用；（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；（3）爱护小区公共设施设备，不得擅自损坏；（4）配合甲方开展物业管理活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的____倍；（2）擅自提高物业服务费用或未按约定收取物业服务费用的，应退还多收的费用；（3）未履行安全管理义务，导致小区发生安全事故的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付物业服务费用的____倍；（2）违反小区管理规定，造成小区秩序混乱的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。甲方（物业服务企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（业主或业主委员会）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________签订日期：____________________甲方（物业服务企业）：______