合租换租转租协议书范本

合租换租转租协议书范本一、协议概述

本《合租换租转租协议书》以下简称“本协议”，系由甲方（原合租人）与乙方（新合租人）就甲方所居住的房屋进行合租换租转租事宜所签订的协议。本协议旨在明确双方的权利义务，确保合租换租转租过程的顺利进行，维护双方的合法权益。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋装修情况：____（简述房屋装修情况，如精装修、简装修等）。

4.房屋设施：____（列举房屋内的设施，如空调、冰箱、洗衣机等）。

三、合租换租转租事宜

1.甲方同意将房屋部分或全部房间出租给乙方，乙方同意承租甲方所提供的房屋。

2.乙方承租的房间为____室，租金为每月____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季度一付等）。

3.乙方在入住前需支付押金____元，入住后一个月内退还，无损坏无欠款的情况下，甲方将押金全额退还乙方。

4.合租期间，甲乙双方应共同维护房屋及公共区域的卫生，如发生损坏，由责任人负责维修或赔偿。

5.甲方在合租期间，如需提前终止合租，应提前____天通知乙方，并退还乙方相应比例的租金。

6.乙方在合租期间，如需提前终止合租，应提前____天通知甲方，并承担剩余租期的租金。

7.甲方同意将房屋部分或全部房间转租给第三方，但需事先征得乙方同意，并签订书面转租协议。

8.乙方在合租期间，如需换租，应提前____天通知甲方，并协商确定新合租人的条件。

四、费用承担

1.水电费、燃气费、物业管理费等公共费用，由甲乙双方按实际使用情况进行分摊。

2.房屋维修费用，除因乙方故意损坏或正常损耗外，由甲方承担。

3.乙方在入住前，应向甲方支付首月租金及押金。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致合租换租转租事宜无法正常进行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.甲方如未按时履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原合租人）：____________________

乙方（新合租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

八、房屋使用规范

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违章搭建。

3.乙方不得将房屋转租给他人，如需转让合租权利，必须经过甲方同意。

4.乙方不得擅自改变房屋内的设施设备，如需维修或更换，应事先告知甲方，并承担相应费用。

5.乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁。

九、协议变更与解除

1.本协议在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

2.以下情况，本协议可予以解除：

a.房屋因不可抗力因素导致无法居住；

b.甲方因特殊原因需收回房屋，且无法找到合适的新合租人；

c.乙方违反本协议约定，经甲方多次警告无效；

d.双方经协商一致，决定解除本协议。

十、协议附件

1.房屋租赁合同复印件。

2.房屋设施清单。

3.甲方提供的其他相关证明材料。

十一、协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（原合租人）：____________________

乙方（新合租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

十二、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止合租换租转租事宜，并按照协议约定处理房屋及财产。

2.甲方应将乙方已支付的租金和押金在协议解除后____个工作日内退还给乙方。

3.乙方应在协议解除后____个工作日内搬离房屋，并清理好房屋内的个人物品。

十三、协议终止

本协议终止后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于：

1.房屋租赁合同解除手续。

2.房屋钥匙及配套设施归还手续。

3.房屋维修费用结算。

十四、不可抗力

1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

十五、协议的补充与解释

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议如有未尽事宜或歧义，以双方协商一致的解释为准。

十六、协议的送达

1.本协议的送达方式包括但不限于：当面交付、邮寄、电子邮件等。

2.双方应确保接收地址或电子邮箱的准确性，因地址不准确导致的延误，由接收方自行承担。

甲方（原合租人）：____________________

乙方（新合租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

十七、通知与送达

1.本协议项下的任何通知、要求或其它通讯，除非另有约定，应以书面形式发送至对方在协议中提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更地址或电子邮箱，应在变更后____个工作日内通知对方。

3.通知自送达对方之日起生效，如果通过邮寄，则以邮戳日期为准；如果通过电子邮件，则以发送成功并收到对方确认的时间为准。

十八、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十九、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.房屋租赁合同复印件。

2.房屋设施清单。

3.双方身份证明复印件。

4.其他与本协议相关的文件。

二十、协议的完整性与修改

1.本协议构成双方之间关于合租换租转租事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头的协议、承诺或理解。

2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署，方为有效。

二十一、协议的签署

1.本协议由甲方（原合租人）和乙方（新合租人）在本协议签署之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原合租人）：____________________

乙方（新合租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

二十二、保密条款

1.双方对本协议的内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其它保密信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。

3.本保密条款在本协议终止后仍继续有效，保密期限为____年。

二十三、通知的接收确认

1.双方应确保及时接收对方发出的通知，并在收到通知后的____小时内以书面形式向对方确认已收到通知。

2.如一方未能及时确认收到通知，不影响该通知的效力。

二十四、协议的独立性

本协议各条款是相互独立的，其中任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行力。

二十五、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利或义务转让给第三方。

2.本协议的转让应以书面形式进行，并由转让方和受让方共同签署。

二十六、协议的解除与终止

1.本协议可因以下原因解除或终止：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.一方严重违约，经对方书面通知后____天内未采取补救措施；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.协议解除或终止后，双方应立即停止合租换租转租事宜，并按照本协议的约定处理相关事宜。

二十七、终止后的责任

1.协议终止后，任何一方因本协议产生的权利、义务和责任应继续有效，直至完全履行完毕。

2.双方应在本协议终止后____个工作日内完成所有必要的清算和结算工作。

二十八、最终条款

1.本协议的任何条款与本法律、法规相抵触的，以法律、法规为准。

2.本协议的任何条款因法律、法规的修改或废止而失效的，双方应协商一致，按等效原则修改或补充相关条款。

甲方（原合租人）：____________________

乙方（新合租人）：____________________

签订日期：____年____月____日

二十九、附加条款

1.甲方同意乙方在合租期间可以邀请朋友临时入住，但需提前告知甲方，且乙方对临时入住者的行为负责。

2.乙方同意在合租期间不得饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用和责任。

3.双方同意，如遇房屋维修需要临时搬离，甲方应提前____天通知乙方，并在合理时间内协助乙方寻找临时住处。

4.乙方同意在合租期间不得擅自进行房屋结构改动，如需改动，应取得甲方书面同意，并承担所有改动费用。

三十、争议解决机制

1.双方应友好协商解决任何争议，如协商不成，可提交____仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三十一、协议的执行

1.本协议的执行由甲乙双方共同负责，任何一方违反协议约定，均应承担相应的法律责任。

2.双方应确保本协议的执行符合法律法规的要求，不得损害国家利益和社会公共利益。

三十二、协议的保存

1.本协议自签订之日起，双方应妥善保存，任何一方不得擅自修改或销毁。

2.如本协议的任何副本因损坏、丢失等原因无法使用，双方应及时重新制作副本。

三十三、协议的终止条件

1.本协议因以下原因终止：

a.合租期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，经对方书面通知后____天内未采取补救措施；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

三十四、协议的续签

1.如双方希望续签本协议，应在合租期限届满前____个工作日书面通知对方。

2.如双方同意续签，应重新签订合租协议，并按照新协议的约定执行。

三