二零二五年度二手房买卖合同附有房屋过户税费及贷款服务条款范本_第1页
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同，附有房屋过户税费及贷款服务条款范本第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产基本情况如下：房屋坐落：省/市/区________街道/小区________号________室房产证号：________土地证号：________房屋结构：________（如：框架结构）房屋面积：________平方米房屋用途：________（如：住宅）建筑年代：________年房屋所有权人：________共有权人：________1.2甲方保证上述房产为本人合法所有，有权出售该房产，不存在产权纠纷或任何未了债务。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格为人民币________元整（￥________元）。2.2乙方支付房价款的分期及方式如下：（1）________（首付款支付比例）首付款于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）________（剩余房款支付比例）剩余房款在甲方协助乙方办理过户手续并取得房产证后____日内一次性支付。第三条过户税费3.1房屋买卖过程中的所有税费（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由双方按照国家相关规定各自承担。3.2过户税费的计算方法及具体金额在签订本合同前由双方另行协商确定。第四条贷款服务条款4.1如乙方需申请贷款，甲方应协助乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供房产相关资料等。4.2贷款申请的审批结果由银行决定，甲方不承担任何责任。4.3乙方如获得贷款，甲方应在乙方获得贷款通知之日起____日内配合乙方办理相关贷款手续。4.4如因甲方原因导致乙方无法获得贷款或贷款额度不足，甲方应在本合同约定的房价款支付期限届满前承担全部房价款。第五条履行与违约5.1甲方应保证所提供的房产真实、准确、完整，并对该房产的所有权负责。5.2乙方应按本合同约定的期限支付房款，如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。5.3如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。5.4如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2除法律规定的情形外，未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。第八条其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：________地址：________乙方（买方）：______

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