商业地产营销代理合同协议

商业地产营销代理合同协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号___________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方信息公司名称：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________注册地址：_________________________1.2.2乙方信息公司名称：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________电子邮箱：_________________________注册地址：_________________________1.3合同签订日期___________第二章合同标的物2.1标的物概述标的物名称：_________________________标的物地址：_________________________标的物用途：_________________________标的物面积：_________________________标的物权属证明文件编号：_________________________2.2标的物权属甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。乙方同意接受甲方提供的标的物权属证明文件。第三章合同标的物营销代理服务内容3.1营销代理服务范围乙方负责标的物的市场调研。乙方负责制定营销策略，包括广告宣传、推广活动等。乙方负责与潜在客户进行洽谈，促成交易。乙方负责收集市场反馈，提出改进建议。3.2营销代理服务期限合同服务期限为：_________________________可根据实际情况协商延长或缩短。3.3营销代理服务费用代理服务费用为标的物成交额的：________________________%代理服务费用支付方式：_________________________第四章甲方权利与义务4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。4.2甲方义务甲方应按合同约定支付代理服务费用。甲方应配合乙方进行市场调研和推广活动。甲方应保证标的物信息真实、准确。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利乙方有权获得合同约定的代理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。5.2乙方义务乙方应按照合同约定提供高质量的营销代理服务。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。乙方应及时向甲方报告市场情况和客户反馈。第六章市场调研与数据分析6.1市场调研内容6.1.1市场需求分析对目标市场的需求进行调研，包括潜在客户数量、购买意愿等。分析同类产品的市场表现和销售数据。6.1.2竞品分析调研主要竞争对手的产品特点、价格、销售策略等。分析竞争对手的优势和劣势。6.1.3消费者行为分析了解消费者的购买习惯、偏好和决策过程。评估消费者对商业地产产品的认知度和接受度。6.2数据分析报告6.2.1定期提交乙方应在合同服务期内每月提交一次市场调研与数据分析报告。报告应包含市场调研结果、数据分析结论和营销建议。6.2.2报告内容报告应详细列出市场调研的方法、过程和结果。报告应包括对数据的分析、图表展示和文字描述。第七章营销策略与推广计划7.1营销策略制定7.1.1定位策略确定标的物的市场定位，包括目标客户群体、产品定位等。7.1.2推广策略制定推广渠道，包括线上和线下宣传方式。确定推广预算，合理分配资源。7.2推广计划实施7.2.1推广活动安排制定具体的推广活动计划，包括活动时间、地点、内容等。7.2.2宣传物料制作制作宣传海报、宣传册、广告视频等宣传物料。保证宣传物料符合甲方要求，并符合相关法律法规。第八章客户关系管理与销售服务8.1客户关系管理8.1.1客户信息收集收集潜在客户的联系方式、需求等信息。8.1.2客户跟进定期与客户沟通，了解客户需求和反馈。提供专业的咨询服务，解答客户疑问。8.2销售服务提供8.2.1销售团队组建组建专业的销售团队，负责客户的洽谈和成交。8.2.2销售流程管理制定销售流程，保证客户体验和满意度。建立客户关系管理系统，记录客户信息和服务历史。第九章成交与佣金结算9.1成交确认9.1.1成交条件明确成交条件，包括价格、付款方式等。9.1.2成交通知乙方在成交后应及时通知甲方，并提供成交合同。9.2佣金结算9.2.1佣金计算根据合同约定的佣金比例和成交额计算佣金。9.2.2结算时间佣金应在成交后30日内支付给乙方。支付方式为银行转账或现金支付。第十章服务监督与效果评估10.1服务监督10.1.1监督方式甲方有权对乙方的服务进行定期和不定期的监督。10.1.2监督内容监督乙方是否按照合同约定提供服务。监督乙方服务过程中的质量。10.2效果评估10.2.1评估标准根据市场调研、推广效果和销售数据等指标进行评估。10.2.2评估报告乙方应在合同服务期结束后提交一份服务效果评估报告。报告应包含评估结果、原因分析和改进建议。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件乙方未按照合同约定履行服务义务，经甲方书面通知后仍未改正的。乙方违反合同约定，损害甲方利益的。11.1.2乙方解除条件甲方未按照合同约定支付服务费用的。甲方提供的信息失实，导致乙方无法履行合同义务的。11.2合同终止程序11.2.1提前通知双方任何一方解除或终止合同时应提前30日书面通知对方。11.2.2合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未完成的服务和剩余费用。第十二章合同变更12.1变更程序12.1.1提出变更双方任何一方提出变更合同内容时，应以书面形式提出。12.1.2审议与同意双方应就变更内容进行协商，达成一致后以书面形式确认。12.2变更内容变更内容应包括但不限于服务范围、服务期限、费用等。第十三章合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：1.市场调研报告2.营销策略与推广计划3.客户关系管理与销售服务方案4.成交合同