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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房购房定金合同，创新合同条款解读甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有一套位于________（具体地址）的二手房，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产坐落：________（具体地址）1.2房产面积：________（具体面积，如：100平方米）1.3房产结构：________（具体结构，如：框架结构）1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权1.5房产现状：________（具体现状描述，如：带装修、家具家电齐全）第二条购房定金2.1乙方同意向甲方支付购房定金人民币________元整（大写：______元整）。2.2定金支付方式：________（具体支付方式，如：银行转账）2.3定金支付时间：________（具体时间，如：自合同签订之日起三个工作日内）第三条房产价格及付款方式3.1房产总价：人民币________元整（大写：______元整）3.2付款方式：________（具体付款方式，如：分期付款）3.3付款时间及比例：________（具体付款时间及比例，如：首付30%，余款在房屋交付前付清）第四条房屋交付4.1房屋交付时间：________（具体时间，如：合同签订之日起________个工作日内）4.2房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规要求4.3交付手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得该房产的完全所有权第五条履约责任5.1甲方责任：（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方；（3）配合乙方办理房屋过户手续。5.2乙方责任：（1）按照合同约定支付购房定金及房款；（2）配合甲方办理房屋过户手续；（3）不得在未取得房屋所有权前，擅自处分该房产。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于已付购房定金及房款________%的违约金。6.2若乙方未按合同约定支付购房定金及房款，应向甲方支付相当于已付购房定金及房款________%的违约金。6.3若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：_______

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