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文档简介

屋面使用权协议书本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（使用权人）：________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方（所有权人）：________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方有意承租乙方的屋面用于______目的，乙方同意出租该屋面给甲方使用。双方经友好协商，达成如下协议：一、屋面基本情况乙方同意出租的屋面位于________________________，建筑面积约为______平方米。屋面现状：________________________。二、租赁期限本协议项下的屋面租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：屋面租赁期间，甲方应向乙方支付租金，每月______元人民币。2.支付方式：租金按______支付，即每______支付一次。首期租金应于______年______月______日前支付。四、保证金为担保甲方全面履行本协议项下的义务，甲方应于本协议签订之日向乙方支付保证金，金额为______元人民币。租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应全额无息退还保证金。五、屋面使用1.甲方承诺按本协议约定的用途使用屋面，不得擅自改变用途。2.甲方负责屋面租赁期间的一切安全，包括但不限于防火、防盗等。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。六、维修责任1.屋面租赁期间，屋面的日常维护和保养由甲方负责。2.如屋面出现结构性损坏或需要大修，甲方应立即通知乙方，并由乙方负责维修。维修费用由______承担。七、违约责任1.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%支付滞纳金。2.如甲方违反本协议约定，擅自改变屋面用途或造成屋面损坏，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。八、争议解决本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：______年______月_____

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