2025年资产评估师练习题有参考答案

2025年资产评估师练习题有参考答案单项选择题1.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为100万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为（）万元。A.322.5B.330C.315D.350答案：A解析：本题可将每年的收益额分别折现后求和来计算资产的评估值。-第1年收益额\(A_1=100\)万元，其现值\(P_1=\frac{A_1}{(1+r)^1}=\frac{100}{(1+10\%)^1}\approx90.91\)万元。-第2年收益额\(A_2=100+5=105\)万元，其现值\(P_2=\frac{A_2}{(1+r)^2}=\frac{105}{(1+10\%)^2}\approx86.78\)万元。-第3年收益额\(A_3=105+5=110\)万元，其现值\(P_3=\frac{A_3}{(1+r)^3}=\frac{110}{(1+10\%)^3}\approx84.79\)万元。-该资产的评估值\(P=P_1+P_2+P_3=90.91+86.78+84.79=322.5\)万元。2.某设备于2020年1月1日购置，购置价格为200万元，2023年1月1日对其进行评估。已知该类设备的价格指数在2020年为100，2021年为105，2022年为110，2023年为115，则该设备的重置成本为（）万元。A.210B.220C.230D.240答案：C解析：采用价格指数法计算重置成本，公式为\(重置成本=历史成本\times\frac评估基准日价格指数}{购置时价格指数}\)。已知购置价格（历史成本）为\(200\)万元，购置时价格指数为\(100\)，评估基准日（2023年1月1日）价格指数为\(115\)，则该设备的重置成本\(=200\times\frac{115}{100}=230\)万元。3.下列关于市场法评估的说法中，错误的是（）。A.市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称B.市场法的基本前提是要有一个活跃的公开市场，公开市场上要有可比的资产及其交易活动C.市场法适用于所有的资产评估D.运用市场法评估资产价值时，通常需要对参照物与评估对象之间的差异进行调整答案：C解析：市场法并非适用于所有的资产评估。市场法要求有一个活跃的公开市场，并且在公开市场上要有可比的资产及其交易活动。对于一些不存在活跃市场、缺乏可比交易案例的资产，如独特的无形资产、专用设备等，市场法的应用会受到限制。选项A、B、D的说法均正确。多项选择题1.下列属于资产评估假设的有（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续使用假设D.清算假设E.会计主体假设答案：ABCD解析：资产评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设。-交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。-公开市场假设是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖。-持续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。-清算假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。而会计主体假设是会计核算的基本假设，不属于资产评估假设，所以选项E不正确。2.影响机器设备自然寿命的因素有（）。A.设备的使用强度B.设备的维修保养水平C.设备的技术更新速度D.设备的原始制造质量E.设备的使用环境答案：ABDE解析：机器设备的自然寿命是指设备从开始使用到因物质磨损而不能继续使用所经历的时间。-设备的使用强度越大，磨损越快，自然寿命越短。-良好的维修保养水平可以减缓设备的磨损，延长自然寿命。-设备的原始制造质量高，其耐用性好，自然寿命也会相对较长。-恶劣的使用环境会加速设备的腐蚀、磨损等，缩短自然寿命。而设备的技术更新速度影响的是设备的经济寿命，而非自然寿命，所以选项C不正确。3.下列关于无形资产评估的说法中，正确的有（）。A.无形资产评估对象包括可辨认无形资产和不可辨认无形资产B.无形资产的成本具有不完整性、弱对应性和虚拟性等特点C.收益法是评估无形资产最常用的方法D.无形资产评估中，折现率一般要高于有形资产评估的折现率E.无形资产的贬值表现为实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值答案：ABCD解析：-无形资产评估对象包括可辨认无形资产和不可辨认无形资产，如专利权、商标权等属于可辨认无形资产，商誉属于不可辨认无形资产，选项A正确。-无形资产的成本具有不完整性、弱对应性和虚拟性等特点。例如，企业研发无形资产时，可能存在很多前期的研究费用无法准确归集到该无形资产成本中，体现了不完整性；研发过程中可能多项技术共同作用，成本难以与某项无形资产一一对应，体现了弱对应性；有些无形资产的成本是虚拟的，如自创商誉等，选项B正确。-收益法是评估无形资产最常用的方法，因为无形资产往往能为企业带来未来的收益，通过预测其收益并折现来评估价值较为合理，选项C正确。-无形资产的风险相对较高，所以在无形资产评估中，折现率一般要高于有形资产评估的折现率，选项D正确。-无形资产不存在实体性贬值，其贬值主要表现为功能性贬值和经济性贬值，选项E错误。综合题1.甲企业拟转让其拥有的一项专利技术，评估人员收集到以下资料：（1）该专利技术是甲企业于2022年1月1日研发成功并获得专利证书，专利保护期为20年。（2）该专利技术的研发成本为100万元，包括研发人员工资、设备折旧、材料费用等。经评估人员分析，研发成本中直接成本占80%，间接成本占20%。（3）甲企业使用该专利技术生产的产品在2022年和2023年的销售收入分别为500万元和600万元，预计未来5年（2024-2028年）的销售收入将以10%的年增长率递增，从第6年起销售收入将保持稳定。（4）该专利技术的销售收入分成率为5%。（5）折现率为12%。要求：评估该专利技术的价值。答案及解析：（1）计算未来各年的销售收入：-2024年销售收入\(S_1=600\times(1+10\%)=660\)万元。-2025年销售收入\(S_2=660\times(1+10\%)=726\)万元。-2026年销售收入\(S_3=726\times(1+10\%)=798.6\)万元。-2027年销售收入\(S_4=798.6\times(1+10\%)=878.46\)万元。-2028年销售收入\(S_5=878.46\times(1+10\%)=966.306\)万元。从第6年起销售收入保持稳定，即\(S_6=966.306\)万元。（2）计算未来各年的收益额：收益额=销售收入×销售收入分成率。-2024年收益额\(R_1=660\times5\%=33\)万元。-2025年收益额\(R_2=726\times5\%=36.3\)万元。-2026年收益额\(R_3=798.6\times5\%=39.93\)万元。-2027年收益额\(R_4=878.46\times5\%=43.923\)万元。-2028年收益额\(R_5=966.306\times5\%=48.3153\)万元。从第6年起收益额\(R_6=966.306\times5\%=48.3153\)万元。（3）计算未来收益的现值：-前5年收益现值\(P_1=\sum_{i=1}^{5}\frac{R_i}{(1+r)^i}\)\(P_1=\frac{33}{(1+12\%)^1}+\frac{36.3}{(1+12\%)^2}+\frac{39.93}{(1+12\%)^3}+\frac{43.923}{(1+12\%)^4}+\frac{48.3153}{(1+12\%)^5}\)\(P_1\approx33\times0.8929+36.3\times0.7972+39.93\times0.7118+43.923\times0.6355+48.3153\times0.5674\)\(P_1\approx29.4657+28.9384+28.4222+27.9149+27.3141\approx142.0553\)万元。-第6年起收益的现值（按永续年金计算）\(P_2=\frac{R_6}{r}\times\frac{1}{(1+r)^5}=\frac{48.3153}{12\%}\times\frac{1}{(1+12\%)^5}\)\(P_2=402.6275\times0.5674\approx228.45\)万元。（4）计算该专利技术的价值：该专利技术的价值\(P=P_1+P_2=142.0553+228.45=370.5053\)万元。2.乙企业有一套生产设备，于2020年1月1日购置，原始价值为500万元，预计使用年限为10年，预计净残值为20万元，采用直线法计提折旧。2023年1月1日，由于技术进步等原因，需要对该设备进行评估。经调查，同类设备的市场价格在2020-2023年期间每年上涨5%。该设备的实体性贬值率为20%，功能性贬值为30万元，经济性贬值为20万元。要求：评估该设备在2023年1月1日的价值。答案及解析：（1）计算设备的重置成本：采用价格指数法计算重置成本，公式为\(重置成本=历史成本\times(1+价格上涨率)^n\)，其中\(n\)为经过的年数。已知历史成本为\(500\)万元，价格上涨率为\(5\%\)，经过的年数\(n=3\)年，则重置成本\(C=500\times(1+5\%)^3=500\times1.157625