抵押借款合同标准

抵押借款合同标准

合同编号：__________

抵押借款合同标准

第一章总则

第一条本合同的订立

合同编号：__________

第二条本合同的目的

第三条本合同的适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共

和国法律。

第二章贷款金额与用途

第四条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：—元

整（小写）：¥_____o

第五条贷款用途

甲方保证贷款仅用于—（具体用途），并保证不用于任何违法

活动。

第三章贷款期限与还款方式

第六条贷款期限

贷款期限为一年，自一年一月一日起至一年一月

—日止。

第七条还款方式

1.本金还款：甲方应于贷款期限届满之日一次性还清贷款本金。

2.利息还款：甲方应按月支付贷款利息，利息支付方式为一

（一次性支付/分期支付），具体利息支付金额和时间由双方另行约定。

第四章抵押担保

第八条抵押物的描述

甲方同意将位于—（地址）的房产作为借款的抵押担保，该房

产的产权证号为—，产权归甲方所有。

第九条抵押权的设立

乙方应在贷款发放之日起一个工作日内办理抵押登记手续，将

抵押权登记在甲方名下的抵押物上。

第十条抵押物的保险

甲方应自贷款发放之日起，将抵押物办理全险保险，并将乙方列

为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第十一条抵押物的处置

未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置抵押物，包括但不

限于转让、出租、设定抵押权等。

第五章合同的变更与解除

第十二条合同的变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

第十三条合同的解除

1.在贷款期限内，如甲方提前还清本金及利息，双方可协商解除

合同。

2.如乙方提前收PI贷款，甲方同意按照提前还款约定的利率支付

利息O

第六章违约责任

第十四条甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要

求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

3.甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相

应责任。

第十五条乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权耍求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相

应责任。

第七章争议解决

第十六条争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应

提交—仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章其他条款

第十七条通知与送达

1.双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，如有变更，应立

即通知对方。

2.任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。

第十八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部结清

之日止。

第十九条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：—年—月—日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章总则

第一条甲方为主导时的附加条款

（1）甲方应在贷款期限内按照约定用途合理使用贷款，确保贷款

用于合法、合规的用途。

（2）甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵,

否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

（3）甲方同意在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得以任何方

式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。

第二条乙方为主导时的附加条款

（1）乙方应在贷款期限内按照约定及时发放贷款，确保甲方资金

需求得到满足。

（2）乙方应确保贷款资金的来源合法，不得涉及任何非法资金往

来。

（3）乙方同意在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得以任何方

式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。

第三条第三方中介为主导时的附加条款

（1）第三方中介应确保贷款过程中的各项手续合规，包括但不限

于贷款申请、审批、发放、还款等。

（2）第三方中介应保证信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或

提供虚假信息。

（3）第三方中介同意按照约定比例收取中介费用，并在合同中明

确中介费用的支付方式和时间。

第二章贷款金额与用途

第四条甲方为主导时的附加条款

（1）甲方应在贷款期限内按照约定用途合理使用贷款，确保贷款

用于合法、合规的用途。

（2）甲方应在贷款期限届满之前，提前与乙方沟通，商讨贷款续

约或还款计划。

第五条乙方为主导时的附加条款

（1）乙方应在贷款期限内按照约定及时发放贷款，确保甲方资金

需求得到满足。

（2）乙方应在贷款期限届满之前，提前与甲方沟通，商讨贷款续

约或还款计划。

第六条第三方中介为主导时的附加条款

（1）第三方中介应确保贷款过程中的各项手续合规，包括但不限

于贷款申请、审批、发放、还款等。

（2）第三方中介应按照约定及时向甲方和乙方提供贷款相关信息

和服务。

第三章贷款期限与还款方式

第七条甲方为主导时的附加条款

（1）甲方应在贷款期限内按照约定用途合理使用贷款，确保贷款

用于合法、合规的用途。

（2）甲方应在贷款期限届满之前，提前与乙方沟通，商讨贷款续

约或还款计划。

第八条乙方为主导时的附加条款

(1)乙方应在贷款期限内按照约定及时发放贷款，确保甲方资金

需求得到满足。

(2)乙方应在贷款期限届满之前，提前与甲方沟通，商讨贷款续

约或还款计划。

第九条第二方中介为主导时的附加条款

(1)第三方中介应确保贷款过程中的各项手续合规，包括但不限

于贷款申请、审批、发放、还款等。

(2)第三方中介应按照约定及时向甲方和乙方提供贷款相关信息

和服务。

第四章抵押担保

第十条甲方为主导时的附加条款

(1)甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵,

否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

(2)甲方同意在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得以任何方

式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。

第十一条乙方为主导时的附加条款

(1)乙方应确保贷款资金的来源合法，不得涉及任何非法资金往

来。

(2)乙方同意在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得以任何方

式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。

第十二条第三方中介为主导时的附加条款

(I)第三方中介应保证信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或

提供虚假信息。

（2）第三方中介同意按照约定比例收取中介费用，并在合同中明

确中介费用的支付方式和时间。

第五章合同的变更与解除

第十三条甲方为主导时的附加条款

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