2025年北京市租房合同范本下载

2025年北京市租房合同范本下载北京市房屋租赁合同（2025年版）本合同双方当事人如下：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：联系方式：地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于北京市区路号楼单元室的房屋出租给乙方使用（以下简称该房屋）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方承诺该房屋不存在权属争议，且已取得合法出租权利。第二条租赁期限租赁期限自年月日（以下简称起租日）起至年月日（以下简称截止日）止，共计个月。租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租事宜双方应提前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的receipts（收据）或发票。第四条押金条款为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式为。租赁期届满，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水、电、燃气、供暖、物业等费用）且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保其出租的房屋符合法律法规规定，且具备正常使用条件。甲方应负责房屋的维修及保养，及时处理乙方提出的合理维修请求。甲方不得无故提前收回房屋，影响乙方正常使用。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管、维护，若因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、供暖费等相关费用。第六条房屋维修责任甲方负责房屋的日常维护维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。如房屋发生重大维修需要，甲方应在接到乙方通知后及时处理，费用由双方协商确定责任方承担。若因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决，依据实际情况确定维修责任。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并在日内向甲方提供该合同副本。第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方均可选择续租或终止合同。若续租，双方应签订新的租赁合同。若一方希望终止合同，应提前日以书面形式通知对方。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。若因乙方原因导致房屋空置超过日的，甲方有权解除合同，并扣除相应押金或要求赔偿。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第十条其他约定在租赁期间，若因市政规划或不可抗力导致房屋灭失或无法使用，双方应协商解除合同，甲方应退还相应押金及未使用租金。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租人（甲方）签字：日期：年月日承租人（乙方）