2025建筑工程施工总承包合同示范文本

2025建筑工程施工总承包合同示范文本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《建设工程施工合同示范文本》（GF-2025-0201），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就（工程名称）的施工总承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、高度、投资额等）1.4承包范围：（详细说明乙方承包的具体范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）1.5承包方式：乙方采取（如施工总承包、BOT、PPP等方式）方式进行施工。第二条合同文件2.1本合同及其附件构成双方明确的合同关系，具有法律效力。2.2合同文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（或中标文件）；（3）施工图纸；（4）技术标准和要求；（5）其他双方约定的文件。2.3双方应共同遵守合同文件的全部内容。第三条工期3.1总工期：自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。3.2开工日期以甲方书面通知为准，甲方应提前日通知乙方。3.3工期延误：因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延，乙方不承担由此造成的损失。3.4提前竣工：若乙方提前完成工程，需提前日书面通知甲方，经甲方确认后可提前验收。提前竣工的工程款结算按合同约定执行。第四条质量标准4.1工程质量目标：达到（如国家优质工程奖、鲁班奖等）。4.2执行标准：乙方应严格按照设计文件、施工图纸及相关技术规范进行施工，工程质量须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等国家及地方规范要求。4.3材料与设备：乙方采购的材料和设备应符合设计要求和合同约定，需提供出厂合格证明和相关检测报告，并经甲方书面确认后方可使用。第五条工程款支付5.1合同价款：本工程合同价款为人民币元（大写：）（含税），其中：（1）安全文明施工费：人民币元；（2）规费：人民币元；（3）其他：人民币元。5.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；（2）进度款：按月支付，每月日前乙方提交上月完成工程量的签证单，经甲方审核后支付至已完工程造价的%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，双方完成结算，甲方支付至结算价款的%；（4）质保金：合同总价款的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满两年且无质量问题后，甲方无息返还。5.3逾期支付：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1负责提供施工场地及所需资料，确保施工条件具备；6.2负责设计文件的确认及变更管理；6.3负责工程的监督管理，及时进行工程验收；6.4按合同约定支付工程款，不得无故拖延；6.5负责协调施工过程中与政府职能部门及其他相关方的关系。乙方权利与义务：6.6严格按照合同约定及设计文件组织施工，确保工程质量、安全和工期；6.7负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止施工过程中发生人员伤亡和财产损失；6.8负责施工场地的整洁与文明施工，符合相关管理规定；6.9负责工程竣工后的保修工作，保修期限为年，其中地基基础和主体结构工程的保修期为设计使用年限；6.10配合甲方进行工程验收和结算，提供相关资料。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家、地方关于安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并报甲方备案。7.2施工过程中，乙方应采取有效措施控制扬尘、噪音、振动等对周边环境的影响。7.3乙方应为施工现场作业人员办理意外伤害保险，费用由乙方承担。7.4乙方应建立健全安全管理制度，配备专职安全员，定期进行安全检查，发现问题及时整改。7.5若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合调查处理，费用由责任方承担。第八条工程验收8.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工后小时内书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后小时内进行验收，否则视为同意；8.2分部、分项工程验收：由乙方组织自检后，书面通知甲方，甲方应在日内组织验收；8.3竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应提前日书面通知甲方，甲方应在日内组织验收。若验收合格，双方共同签署《竣工验收报告》；若不合格，乙方应按要求整改后重新申请验收，整改期间不计入工期。第九条质量保修9.1质量保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。9.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构工程保修期为设计使用年限，其他项目保修期为年。9.3保修期内，若发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场并进行修复，费用由乙方承担。第十条违约责任10.1工期违约：（1）乙方每逾期一日竣工，应按合同总价款的‰向甲方支付违约金；（2）因甲方原因导致的工期延误，经确认后工期相应顺延，乙方不承担违约责任。10.2质量违约：（1）若工程质量未达到约定标准，乙方应返工至合格，返工费用由乙方承担，工期不顺延；（2）若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3付款违约：（1）甲方逾期支付工程款，每逾期一日按未付金额的‰向乙方支付违约金；（2）若甲方无故拖延付款导致乙方停工，由此造成的损失由甲方承担。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，双方应继续履行合同，除非争议事项影响到工程整体进度。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙