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文档简介

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

房产抵押借款保障合同范本

本合同目录一览

L借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.房产抵押情况

2.1抵押房产信息

2.2抵押房产价值评估

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2相关费用

5.房产抵押权的设立与转让

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的转让

6.借款人的义务与权利

6.1借款人的义务

6.2借款人的权利

7.贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务

7.2贷款人的权利

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.合同的附件

13.1附件清单

14.签字盖章页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分:合同如下:

第六条借款人的义务与权利

6.1借款人的义务:

1)按期还款;

2)保证抵押房产的价值不低于借款金额;

3)配合贷款人办理抵押登记手续;

4)未经贷款人同意,不得将抵押房产进行转让、出租、设

定抵押等行为;

5)按照合同约定使用借款金额。

6.2借款人的权利:

1)按照合同约定使用借款金额;

2)在合同约定的借款期限内按期还款;

3)在合同履行过程中,向贷款人提出合理的要求和请求;

4)在合同到期后,按照约定解除抵押房产的抵押权。

第七条贷款人的义务与权利

7.1贷款人的义务:

1)按照合同约定向借款人放款;

2)按照合同约定收取还款;

3)在合同约定的借款期限内提供必要的服务和支持:;

4)在合同到期后,按照约定解除抵押房产的抵押权。

7.2贷款人的权利:

1)按照合同约定收取还款;

2)在借款人未按期还款的情况下,采取必要的措施追讨借

款金额;

3)在借款人未履行合同约定的义务时,要求借款人承担违

约责任;

4)在合同履行过程中,向借款人提出合理的要求和请求。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更:

1)借款期限的变更:经双方协商一致,可以变更借款期限,

但需提前(填写提前通知天数)天通知对方。

2)还款方式的变更:经双方协商一致,可以变更还款方式,

但需提前(填写提前通知天数)天通知对方。

3)其他条款的变更:经双方协商一致,可以变更其他条款,

但需提前(填写提前通知天数)天通知对方。

8.2合同的解除:

1)双方协商一致解除合同:经双方协商一致,可以解除合

同,并按照合同约定办理相关手续。

2)借款人违约解除合同:借款人未按期还款,贷款人可以

解除合同,并按照合同约定追讨借款金额。

3)其他情况解除合同:如遇到不可抗力等特殊情况,导致

合同无法履行,双方可以解除合同,并按照合同约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任:

1)未按期还款:借款人未按期还款的,应当按照合同约定

支付逾期利息,并承担违约责任。

2)未履行合同约定的义务:借款人未履行合同约定的义务

的,应当按照合同约定承担违约责任。

9.2贷款人的违约责任:

1)未按约定放款:贷款人未按约定放款的,应当按照合同

约定承担违约责任。

2)未按约定收取还款:贷款人未按约定收取还款的,应当

按照合同约定承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的争议,应当

协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

11.2合同的终止:本合同在借款到期后,按照约定终止。

11.3合同的解除:本合同在履行过程中,经双方协商一致解除,

或发生不可抗力等特殊情况导致合同无法履行时,按照约定解除。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容:

1)双方在合同履行过程中,应遵守法律法规,不得从事违

法活动。

2)双方在合同履行过程中,应保密对方的商业秘密和个人

信息O

3)双方在合同履行过程中,发生的税费等费用,由(填写

承担方)承担。

第十三条合同的附件

13.1附件清单:

1)房产证复印件

2)评估报告复印件

3)抵押登记证明复印件

4)其他重要文件

第十四条签字盖章页

14.1借款人签字:

(借款人签字)

14.2贷款人签字:

(贷款人签字)

14.3见证人签字:

(见证人签字)

本合同一式肆份,借款人、贷款人各执贰份,具有同等法律效力。

第二部分:其他补充性说明和解释

说明一:附件列表:

附件一:房产证复印件

详细要求:房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息,包括

房产证号码、房产地址、房产所有权人、发证日期等。

附件二:评估报告复印件

详细要求:评估报告复印件需包括评估机构的资质证明、评估方

法、评估结果、评估日期等。

附件三:抵押登记证明复印件

详细要求:抵押登记证明复印件需清晰显示登记证明上的所有信

息,包括登记证明号码、登记日期、登记机关等。

附件四:借款合同复印件

详细要求:借款合同复印件需包括合同的全部内容,包括借款金

额、借款期限、还款方式等。

附件五:还款计划表

详细要求:还款计划表需详细列出每次还款的金额、还款日期等

信息。

附件六:其他重要文件

详细要求:其他重要文件包括但不限于借款人及贷款人的营业执

照、法人代表身份证明等。

说明二:违约行为及责任认定:

违约行为:

1.借款人未按期还款

2.借款人未履行合同约定的义务

3.贷款人未按约定放款

4.贷款人未按约定收取还款

责任认定标准:

1.借款人未按期还款:借款人应按照合同约定的还款方式和还

款金额按时还款。如未按期还款,借款人应支付逾期利息,并承担违

约责任。

示例说明:如果借款人应于2023年1月1日还款,但未能按时

还款,则借款人需支付自2023年1月2日起至实际还款日止的逾期

利息,并按照合同约定承担违约责任。

2.借款人未履行合同约定的义务:借款人应按照合同约定的方

式使用借款金额,并履行合同约定的其他义务。如未履行,借款人应

承担违约责任。

示例说明:如果借款人未将借款金额用于合同约定的用途,则借

款人应承担违约责任。

3.贷款人未按约定放款:贷款人应按照合同约定的金额和时间

向借款人放款。如未按约定放款,贷款人应承担违约责任。

示例说明:如果贷款人未能在合同约定的时间内向借款人放款,

则贷款人应按照合同约定承担违约责任。

4.贷款人未按约定收取还款:贷款人应按照合同约定的方式收

取还款。如未按约定收取还款,贷款人应承担违约责任。

示例说明:如果贷款人未按照合同约定的还款方式收取还款,则

贷款人应承担违约责任。

说明三:法律名词及解释:

1.房产证:指由不动产登记机构颁发的,证明房产所有权人对

其所拥有的房产享有

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