房屋办公租赁合同

房屋办公租赁合同

房屋办公租赁合同1

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙双方经同等协商，就租赁房屋

事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积

该房屋位于,建筑

面积为：平方米（以下简称该房屋）。

二、租赁用途

乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的

经营活动，不得擅自变更其用途。

三、租赁期限

3、1本合同租赁期为：年，即自年月

日起至年月日止。免租装修期为

个月，即自年月日至年月

日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向

物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电

费等费用。

3、2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙

方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续

租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原

租金的%o

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米（税

后租金），共计元（大写：人民币:离仟

佰拾元整）；租金发票由乙方自行负责。

4、2乙方实行按每个月为一期支付的方式向甲方交付租

金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一

期的租金计元人民币（大写：S仟

佰拾元整）。第一期的租金应于年月

日前支付。

4、3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

5、1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5、2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月

日前支付履约保证金（计:元（大写：人民币：

M仟佰拾元整）甲方收到保证金后向乙方

出具收据。

5、3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租

的房屋无损坏（双方特殊约定

和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还

（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不

予退还。

六、房屋装修

6、1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向

广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉

及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部

门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

6、2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，

遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。

6、3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施

改造等产生的费用，由乙方自行担当。

七、甲方的权利及义务

7、1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向

乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证

及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋

产权证时，应出示购房合同原件。

7-.2甲方应于年月日前将该房屋交付乙

方运用。

7、3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权

监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业运用手册》、《前期物业

管理服务协议》及各项物业管理制度。

8、5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突

发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。

8、6依据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、

通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的

合法权益。

8、7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方

疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方刍行担当责任。

8、8房屋运用中产生的费用由乙方担当：

8、8、1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护

费用由乙方担当。

8、8、2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费

等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。

九、合同的变更、解除与终止

9、1经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。

9、2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房

屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。

9、3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任

10、1甲方不按合同约定供应当房屋供乙方运用，逾期甲方每日

按月租金的%。向乙方支付违约金。

10、2乙方无故拖欠租金一个月以上的（含一个月），则甲

方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金,

并追收所欠费用。

10、3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙

方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方

造成的经济损失。

10、4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理

服务协议》或本物业管理制度，中方或时代广场物业管理有限公司有

权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切

法律责任。

10、5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙

方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损

失（合理折旧后）。

10、6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方

全部担当。

十一、争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果,

任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二、通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已

经充分送交：

(1)专人递送；

(2)通过挂号或保证递送的邮件发出；

(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列状况下通知应视为有效送达：

(1)专人递送到对方约定的地址；

十三、其他约定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产

权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟

支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲

方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用

该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济

损失。

本合同壹式一份，甲方—份，乙方一份。经双方签字、盖

章，并于乙方支付履约保证金后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同2

甲方：_______________

乙方：_______________

身份证号码：

甲乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项,

订立本合同。

第一条甲方将座落于佛山市区路房屋（房地产权证号码：）出租

给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。

其次条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币（大写）。

（¥元）。租赁期限自年月日至年

月日止。租金按月（季）结算，以转账方式支付给甲方，由乙

方在每月的日前缴付当月租金。

第三条乙方向甲方交纳人民币（大写）元（¥元）作为房

屋押金（保证金），乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用

后，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方。本押金不得于租赁期满

前抵付租金。

第四条房屋租赁期内，甲方保证并担当下列责任：

（-）若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并

担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

（二）负责对房屋结构定期检查并担当正常的房屋修理费用。

第五条房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：

（一）按规定的房屋运用性质运用上述承租的房屋。

（二）未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋的结构和拆除房屋

内外的设备；不得超荷载运用，否则，由乙方担当一切经济责任和法

律责任。

（三）如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取

得甲方同意。

第六条双方约定的其他条款：

乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋,

索赔损失：

（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换运用；

（二）擅自拆改结构或变更房屋用途；

（三）无正值理由拖欠房租累计三个月以上；

（四）利用承租房屋进行违法活动的；

（五）有意损坏承租房屋的；

（六）其他严峻损害出租人权益的。

第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方

房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失

由责任一方担当。

第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解

决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人

民法院起诉。

第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案）后

生效。

第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲

方协商，双方另签订合同，重新办理登记（备案）手续。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门

一份。

第十二条补充条款：

（补充条款内容由甲乙双方自定）

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

本着同等自愿，友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》

等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。

第一条办公室的基本状况

本合同甲方出租的办公室为该办公室建筑面积为—平方米。

其次条租用期限

租用期限为一年，自—年_月_日起至—年_月_日止。

第三条租赁用途

乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限公

司七彩假期办公室。乙方保证在租赁期内不得变更经营用途，否则甲

方有权单方解除合同，收回办公室。

第四条租金标准及交付

1、该办公室年租金为¥_元，大写

2、乙方应当在_付清租金全款。

3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的

标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合

同，收回办公室。

第五条物管费、水电费的担当。

在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方担当，乙方应当依据物

管公司及供水、供电部门的要求准时交付，物管费为：每平方米1、

35元/月（此费率如有调整，以物业公司通知为准），该费用依据办公

室面积—交付，由办公室代收代付。签定合同时，—室水表底数为_，

电表底数为—。水电每月交费一次，按供水供电部门核价为准，由办

公室代收代付。水卡由办公室统一管理。

第六条相关设施的维护及费用的担当

1、租赁期间，房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴设

施等设施的损坏由乙方修理，修理费用由乙方担当。

2、办公室配辂两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付。

3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付。

第七条税费担当

因乙方经营产生的税费，由乙方自行担当。

第八条保证金

签订合同之日，乙方向甲方交付—元的履约保证金（该保证金等

同于部门承包保证金），同时用于保证该合同的正常履行。假如乙方

拖欠租金、物管费、水电费等乙方应担当的费用时甲方有权从保证金

中扣减。租赁期满且乙方依据本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲

方将保证金退还乙方。

第九条关于装修、转租及续租。

1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方

自行装修，对甲方造成损失的，由乙方担当由此造成的全部损失，甲

方有权单方解除合同，收回办公室。

2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，

收回办公室。

3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第十条违约责任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当

赔偿由此给乙方造成的全部损失：

(1)、交付办公室不符合合同约定严峻影响乙方正常运用的；

(2)、交付办公室存在重大质量问题，严峻影响乙方平安的；

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，

乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行担

当：

(1)、利用办公室从事违法活动的；

(2)、不听从管理导致平安隐患的；

(3)、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。

3、木合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时担当其他

违约责任。

4、因一方违约造成诉讼时，违约方担当由此产生的一切费用(包

括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。

第十一条争议的解决

因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则

任何一方有权向办公室所在地法院起诉。

第十二条其他

1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效（该保证金

等同于部门承包保证金）；

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本合同双方于—年—月一日签订。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同4

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方就房屋租赁事宜，在同等自愿的前提下达成如下协议:

1、甲方将位于石河子市—小区栋_（_104_肝）租给乙方居住运

用，本房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租

金及押金，总金额为_（小写：_）_元。

2、乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何费

用都由乙方担当。

3、乙方有责任疼惜房屋建筑设施，保持卫生干净整齐，乙方不

能随意损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，

须要先征得甲方同意，并担当装修费用，在租赁期间内，只限乙方本

人运用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋打扫干净。

4、因乙方管理运用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的修

理费用由乙方担当。乙方在租赁期应遵守各方面平安，如出现自身引

起的各方面平安事故或人身损害，以及意外事故与甲方无任何关系,

乙方自行担当。

5、有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退

还押金或扣减押金，严峻造成甲方损失由乙方刑事赔偿:(1)利用承租

房进行违法活动的。(2)有意破坏承租房的。

6、租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则须要提前30天向甲

方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。假犹如意接着租赁，

则接着签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。

7、租赁期间任何一方提出终止合同，须要提前30天告知对方,

经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必需向另一方支付

违约金贰千元。

8、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当

地人民法院仲裁。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁

期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后：甲方向乙方退还押金。

11、补充条款：

备注：房屋租赁期从201—年—月—日—起至201—年—月—日

止。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同5

甲方：______________

乙方：_______________

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

一、房屋位置及面积

1、甲方将位于市路

办公楼层转租给乙方作办公应用。

二、租赁期限及租金

2、租赁时间为年，即从年月日起

至年月日止。

3、房钱每月为（大写）人民币M仟佰

拾元（¥元）整。乙方租满一年后，从其次年开

端，房钱每年递增%o

4、房钱以国民币统一结算，按结算，先后

，每月日前接清。

5、在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币

M仟佰拾元（¥元）整。该

押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。

6、租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按

履走。

三、甲方的权害任务

7、在折同生效后，甲方于年月日将租赁

物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供应方即。

按约定收与房钱。

8、甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方

建正原房屋装建及结构。9、甲方

有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丢失。乙方征得甲纷泮准，并

有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。

10、甲方有权害监督乙方平安和消防管理。

11、如因原出租方市有限公司企业整体

出让或政府方案等非己为缘由，写字楼出租制成折同不能持绝履走时,

折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。

12、甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的

各种材料。

四、乙方的权害任务

1、在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。

2、非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得变更租赁用处。

3、按约定接缴房钱，如超过天不接房钱，甲方有权

终止折同，收回租赁物。

4、接收产权单位的平安、消防监督，作佳租赁物的消防平安工

作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。

5、折同终止或双访商一样结除折同后，乙方应在终止或结除后

三天内将租赁物返还甲方。

6、水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。

7、每月按有关划定接缴卫生清算费。

五、违约责任

1、乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日%

收与欠接房钱的滞缴金，超过天不接房钱，甲方有权单方面

终止折同，收回租赁物。

2、甲乙双方应作佳各应用的财物的平安消防工作，并由

购置财产保险或消防器材，并自走担当相应责

任。

3、原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定

和原折同约定结除折同的应担当违约责任。

六、争议的结决方法

1、甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协

商结决；双方产生特殊重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的

国民法院提起诉讼。

2、原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式

份，具备同等法律效率.，甲乙双方各执份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同6

甲方：

乙方：_______________

甲、乙双方经同等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协

议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积：该房屋位于—市—路—号〃广场〃

产权标识—层_号房（实际标识_座_室），建筑面积为：—平方

米（以下简称该房屋）。

二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国

家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。

三、租赁期限：

3、1本合同租赁期为：一个月，即自年—月—日起至

年_月_日止。免租装修期为个月，即自年

月日至年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，

但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管

理费、电费等费用。

3、2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙

方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续

租租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原

租金的%、

四、租金4、1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/

平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：

___________________________________）;租金发票由乙方自行负责。

4、2乙方实行按每个月为一期支付的方式向甲方交付租

金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期

的租金计：元人民币（大写：）。

第一期的租金应于年月日前支付。

4、3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4、4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金5、1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5、2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月

日前支付履约保证金（计：元即人民币：

、甲方收到保证金后向乙方出具收据。

5、3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租

的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在

乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解

除或终止，履约保证金不予退还。

六、房屋装修6、1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和

施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入

场施工。如涉及变更房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政

府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装

修。

6、2乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,

遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。

6、3乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施

改造等产生的费用，由乙方自行担当。

七、甲方的权利及义务7、1甲方确保拥有该房屋的全部权，如

有抵押或债务纠纷应向乙方明不。签定本协议时甲方应向乙方出不该

房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附

件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7、2甲方应于年月_日前将该房屋交付乙方运用。

7、3甲方托付广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权

监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业运用手册》、《前期物业

管理服务协议》及各项物业管理制度。

7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通

知乙方，本合同接着履行。

7、5甲方托付广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设

施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事

项的帮助管理。

7、6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7、7—租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,

甲方有权选择以下权利中的一种：—第一种_、①依附于房屋的装

修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

②要求乙方复原原状。

③向乙方收取复原工程实际发生的费用。

8、8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

八、乙方的权利及义务8、1按时足额额缴纳该房屋租金及本合

同第五条、第六条明确的有关费用。

8、2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。

8、3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业运用手册》及

各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和

义务。

8、4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责

赔偿损失并复原原状。

8、5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突

发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。

8、6依据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、

通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的

合法权益。

8、7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方

疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方刍行担当责任。

8、8房屋运用中产生的费用由乙方担当：

8、8、1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护

费用由乙方担当。

8、8、2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费

等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。

九、合同的变更、解除与终止9、1经甲乙双方协商一样，可以

解除、变更、终止本合同。

9、2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房

屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。

10、3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任10、1甲方不按合同约定供应当房屋供乙方运用，

逾期甲方每日按月租金的_5_%。向乙方支付违约金。

10、2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有

权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并

追收所欠费用。

10、3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙

方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方

造成的经济损失。

10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理

服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有

权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切

法律责任。

10、5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致

乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修

损失（合理折旧后）。

10、6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方

全部担当。

十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商

解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况

下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的

邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列状况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地

址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通

报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以

及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则

乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印

件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙

方正常运用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所

造成的经济损失。

十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方

签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方供应：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面

图）_2、产权人身份证复印件乙方供应：1、营业执照复印件_2、

法人代表身份证复印件

甲一方（盖章）：_乙_方（盖章）：

证件号码：

签一字：_签_字：

日—期：—日—期：

房屋办公租赁合同7

甲方：_______________

乙方：_______________

第一条房屋基本状况

租赁房屋坐落于：

租赁房屋间数—间，总建筑面积：—平方米

租赁房屋为甲方全部，产权证号为：

其次条租赁期限

（一）自—年_月_日至_年_月_日，共计_年。

（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—运用。租赁期满甲方

有权收回出租房

屋，乙方有意接着承租的，应于租赁期限届满前30日向甲方提

出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金

（一）年租金标准：RMB_万元/年（含税），（大写人民币：—元整）。

租赁期内，甲方不得随意提高房租。若租赁期限届满，双方协商

一样，乙方接着租赁该租赁房屋的，租金标准双方另行协商，重新签

订租赁合同。

（二）—租金支付时间：自本合同签订之日起每一个月支付一次，

每次支付—元

（大写人民币：_元整）。乙方应在收到甲方出具的付款人为乙方

的发票后5日内支付。

（三）租金交付：银行转账，甲方收款资料如下

户名：

账号：

开户行：

第四条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体

金额为：RMB_元（大写：人民币—元整）。

（二）租赁期满或本合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

担当的费用、租金外，剩余部分甲方应于租赁期满或本合同解除后三

个工作日内一次性、全部返还乙方。

第五条其他费用

租赁期内，与该租赁房屋有关各项费用的担当方式为：乙方担当

水费、电费、采暖费、物业费等费用。乙方应向相关收费单位干脆交

款并保存相关缴费凭据。

第六条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于—将租赁房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交

付完成。

（二）返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应返还该租赁房屋及

其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上

签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可

由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，

甲方有权自行处置。

第七条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安

的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知

甲方修复，甲方应在收到通知后24个小时内刚好修复，确保不影响

乙方正常办公运用。否则，乙方有权交由其他修理公司进行修理或者

购置新物，但修理费用或购置费用由甲方担当。

（二）乙方应合理运用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不

当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方

应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,

甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损

耗，乙方不担当责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或

全部转租给他人。

第九条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责

任：

1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋拖延达5日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。

3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房

屋：

1、不支付或者不依据约定支付租金达60日的。

2、擅自变更该房屋用途的。

3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

4、擅自将该房屋转租给第三人的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

第十条违约责任

（一）甲方有本合同第九条第三款约定的情形之一的，乙方有权解

除合同，甲方退还乙方剩余房屋租金及房屋租赁保证金，并甲方应按

一个月租金向乙方支付违约金（月租金=年租金+12个月）。

（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应担当全额赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，

将已收取的租金余额、全部房屋租赁保证金退还乙方，并按一个月租

金支付违约金。

（四）乙方有本合同第九条第四款约定的情形之一的，甲方有权解

除本合同，并应按一个月租金向甲方支付违约金（月租金二年租金+12

个月），甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以

要求乙方复原原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按

一个月租金支付违约金，甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

协商或调解不成的，—依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

木合同经甲乙双方签字或盖章后生效。木合同（及附件）一式贰份，

甲乙双方各执壹份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，

作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同8

甲方：_______________

乙方：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础

上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、租赁房屋基本状况

1、房屋座落：。

2、该房屋产权归甲方全部，甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。

3、甲方双方约定，乙方承租该房屋后，

4室铺木地板、墙面刷白;室内主要设施包括：厨房安装厨柜、灶

台、燃气热水器，卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头，阳台安装晾衣

架，各室均安装木门与灯具、开关插座等。上述设施于本合同签订后

进行房屋交接时由甲乙双方核对确认，如未在本合同尾部注明异样则

表示完好无损。

二、租用期限、租金及押金、费用担当

工、租用期限：甲方同意乙方租用该房屋年，自月年日。甲方于

租用期起先之日起_叁_日内，将该房屋交付给乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方供应发票，租金为每月人民币）。

3、付款方式：按支付，先付后住。本合同经甲乙双方签字生效

后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日

前_叁_日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方现金支付的租金后

应出具收条。如在约定付款时间甲乙双方不在同一城市，则乙方应在

联系甲方后将租金汇入甲方指定的银行账号，以汇款成功的银行凭条

作为已支付租金的凭证。

4、押金：乙方须另向甲方支付押金人民币），十本合同经甲乙双

方签字生效后与租金一并支付。租房终止，甲方将房屋及室内设施验

收无误后，将押金退还乙方，不计利息;如乙方对房屋及室内设施有

所损坏，乙方须按所损坏设施市场价格或甲方所供应的证明予以赔偿;

如押金不足赔偿的，乙方须就押金不足赔偿部分向甲方支付赔偿金，

甲方保留就此实行法律措施追偿的权利。

5、租赁期内的水、电、自然气、暖气、电话、宽带网络、有线

电视及物业管理费等房屋运用所产生的费用均由乙方担当。以上费用

中如须由甲方向费用收取部门支付，或甲方已先行垫付的，由乙方在

支付房租时点付给甲方，甲方在收款后应保证乙方相关服务的运用。

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该

房屋有关的费用，或本房屋运用过程中所产生的其他费用，均由乙方

支付。

6、如房屋在正常运用中需进行大修，或甲乙双方协商由甲方对

房屋进行改造修缮等，相应费用由甲方担当;日常的房屋修理由乙方

担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其室内设施的损失和修理费用,

由乙方担当责任并赔偿损失。

7、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回

房屋运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失:

⑴—乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

⑵—乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的；

(3)_乙方拖欠房屋租金或水、电、自然气、暖气、电话、宽带网

络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定担当的费用达_叁_

天。

三、双方责任及义务

1、甲方同意乙方承租该房屋后，可用于其本人所注册的公司的

办公，但不得破坏房屋结构，不得违反法律法规及小区管理的相关规

定，不得扰邻。

2、甲方同意乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该房

屋，但乙方在租赁期结束后，应将其公司注册地址迁走，并将以其本

人或其公司名义对外办理的与房屋相关的业务事项进行注销并结清

费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的债权债务事项，

甲方不予担当责任;如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方须按时缴纳水、电、自然气、暖气、电话、宽带网络、

有线电视及物业管理费等费用及其他约定担当的费用，并在该等费用

收取部门向甲方收取时将相应缴纳凭证交甲方以检查其支付状况。

4、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

5、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租给任何第三方;甲方如进行房屋全部权的转让，依据买

卖不破租赁的原则，须保证乙方在剩余租赁期内的正常居住。

6、乙方不得损坏房屋设施，不得在厨房、卫生间的瓷传上和房

屋内任何地方的地面上钉钉子。乙方如需变更房屋的内部结构和装修

或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙

方自理。退租时，对乙方对房屋所做的变更，甲方有权要求乙方按原

状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

7同等条件下赐予优先考虑;如经双方协商就续租达成一样的，重

新签订房屋租赁合同。

8商后解除本协议，但由提出解除协议方向对方支付与押金同等

金额的解约补偿金。如由乙方提出解约，在通知甲方解约起至实际解

约之间的期限内，须为甲方重新出租本房屋供应看房等便利与帮助。

9、乙方入住该房屋后应疼惜房屋，保持整齐、做好防火防盗工

作，如发生事故乙方应负全部责任。

四、其他事项

1、甲乙双方在本合同签字生效后，应对房屋进行交接，对房屋

及室内主要设施做出检查;如房屋及室内主要设施存在损坏现象，应

在本合同尾部注明具体状况及双方协商的解决方式，并在该事项解决

后再次注明解决状况。待租赁结束后，双方共同比照本合同检查验收

房屋及室内主要设施，如有损坏，乙方应予赔偿。

2、甲方向乙方交付房屋时，同时交接该房屋全部钥匙及水电卡、

自然气卡。在交接完毕后，乙方租用该房屋期间的平安事项应由乙方

自行负责。在租赁结束后，乙方应向甲方交回全部钥匙及水电卡、自

然气卡，如有损坏，乙方应予赔偿。

3、乙方入住本房屋时，水表显示剩余水方为度，自然气表显示

剩余气量为一方。上述读数已经双方共同确认，待租赁结束时依据乙

方在租赁期间的缴费状况及租赁结束时的读数，办理在租赁期间乙方

运用甲方已预付费能源或乙方付费后结余的结算。

4、租赁期结束后，乙方将其对外办理的与房屋相关的业务事项

进行注销并结清费用。如在租赁期结束后存在与乙方承租期间有关的

债权债务事项，甲方不予担当责任;如给甲方造成经济损失的，甲方

有权向乙方追偿。

5、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同9

甲方：_______________

乙方：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础

上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本状况

甲方房屋（以不简称该房屋）坐落于XX;位于第X层，共X（套）

（间），房屋结构为XX,建筑面积X平方米（其中实际建筑面积X平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积X平方米）；该房屋的土地

运用权以（出让H划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，

该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房

地产权证号）为：XX、

其次条、房屋用途

该房屋用途为XXXXX,除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋

用途。

第三条、租赁期限

租赁期限自X年月日至年月日止。

第四条、租金

1、该房屋租金为（人民币）万千百拾元整。

2、租赁期间，如遇到市场变更，双方可另行协商调整租金标准；

除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元

整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的

第个月的日交付给甲方。

第六条、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

第七条、甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条、修理养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔X（月）（年）检查、

修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。

2、正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由x方

担当。

3、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费

用，由乙方担当责任并赔偿损失。

4、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督

检查。

第九条、关于装修和变更房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方

交纳复原工程所需费用。

第十条、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款

的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费；

4、物业管理费；

5、xxxx；

6^xxxx、

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求接着租赁，则须提前x个月书面对甲方提出，甲方在合同期满

前X个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。

第十二条、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达x个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、有意损坏承租房屋的；

7^xxxxxxx、

第十三条、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前X月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,

甲方必需终止合同时，一般应提前X个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

第十四条、登记备案的约定

自本合同生效之日起X日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文

件向X申请登记备案。

第十五条、违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的'X%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,

每逾期一日，甲方有权按月租金的X%向乙方加收滞纳金。

第十六条、不行抗力

因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责

任。

第十七条、其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议c补

充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。

第十八条、合同效力

本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规执行。

第十九条、争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲

裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

其次十条、合同份数

本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同

等效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋办公租赁合同10

甲方：________________

乙方：________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础

上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条_房屋基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第_4一层，共

_1_（套）_1_（间），房屋结构为二居室建筑面积_107、

67—平方米（其中实际建筑面积_107、67—平方米，公共部位与公用

房屋分摊建筑面积_107、67—平方米）;该房屋的土地运用权以（出让）

（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施

见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为：

其次条—房屋用途该房屋用途为一办公—除双方另有

约定外，乙方不得随意变更房屋用途。

第三条—租赁期限_：租赁期限自_20xx_年_4月_1_日至

—20xx—年_3_月_31_曰止。

第四条—租金_：该房屋租金为（币）_3000_元/月,共计—叁―

万一陆一千零_百_零_拾_零_元整。—租赁期间，如遇到市场变

更，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理

由随意调整租金。

第五条—付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_零_元整。租

金按（半年）结算，由乙方于每（半年）的第_1_个月的日交付给

甲方。

第六条—交付房屋期限_：甲方于本合同生效之日起_1_日内，

将该房屋交付给乙方。

第七条_甲方对产权的承诺

甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全全部权和运用权，甲方保证

在出租该房屋时没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有

上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的,

由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任：租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理,

或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满足

乙方正常运用和居住之须要。

租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损

坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙

方通知之日起7大内予以修缮，超过7大，乙方有权自行修缮，修缮

费用由甲方担当。

租赁期间，如房屋有倾倒紧急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，

或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立刻进

行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理

保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，

乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，

由乙方担当责任并赔偿损失。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条_关于装修和变更房屋结构的约定_：乙方不得随意损坏

房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的

设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约

定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

第十条—关于房屋租赁期间的有关费用房屋在租赁期间产生

的税收由—甲担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更

而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、

有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业

管理费用等由_甲_担当。

租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用

权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车

位、汽车车位）等。

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运

用该房屋有关的费用，由双方协商确定担当。

第十一条—关于房屋变更与设立他项权利

租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书

面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担

当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面

同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的

权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。

租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙

方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或不作为,

则视为认可甲方的行为。如乙方做出确定终止本合同，则租赁关系自

终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的

权力，并追究甲方违约责任。

甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月

书面告知乙方。

第十二条—甲方的权利与义务

甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房

屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方

的相关询问，否则视为欺诈行为。

甲方应按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋。

租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知

乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租

金总额的20%计算。

租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则依据

国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使

乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装

修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样,

依据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标

准执行。

第十三条—乙方权利与义务

乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负

拖延交租的责任。

租赁期间，如乙方须要退房，必需