2025年住宅小区物业设施设备管理维护合同

2025年住宅小区物业设施设备管理维护合同甲方(以下简称"甲方"):地址：法定代表人:联系电话:乙方（以下简称“乙方”）:地址：法定代表人:联系电话:鉴于甲方为住宅小区的产权单位,乙方具备专业的物业设施设备管理维护能力,双方为保障住宅小区的正常运行和业主的居住安全,经友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方:甲方为住宅小区的产权单位,负责住宅小区的整体管理及物业设施设备的投资建设。1.2乙方:乙方为专业的物业设施设备管理维护单位,负责住宅小区物业设施设备的日常管理、维护及维修。二、合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为三年,自____年____月____日至____年____月____日止。三、服务内容3.1物业设施设备管理3.1.1乙方负责住宅小区内以下物业设施设备的管理:(1)供电设施设备;(2)供水设施设备;(3)排水设施设备;(4)供暖设施设备;(5)空调设施设备;(6)消防设施设备;(7）电梯设施设备;（8)公共照明设施设备;(9)其他乙方认为需要管理的设施设备。3.1.2乙方应按照甲方的要求,对物业设施设备进行定期检查、维护和保养,确保设施设备正常运行。3.2物业设施设备维护3.2.1乙方负责住宅小区内以下物业设施设备的维护:(1)供电设施设备;(2)供水设施设备;(3)排水设施设备;(4)供暖设施设备;(5)空调设施设备;(6)消防设施设备;(7）电梯设施设备;（8)公共照明设施设备;(9)其他乙方认为需要维护的设施设备。3.2.2乙方应对物业设施设备进行定期维护,确保设施设备安全、可靠、高效运行。四、费用及支付4.1甲方应按以下标准向乙方支付物业设施设备管理维护费用:4.1.1每平方米建筑面积0.____元/月;4.1.2乙方为甲方提供的其他有偿服务,按照双方协商确定的收费标准支付。4.2甲方应在每月____日前将当月物业设施设备管理维护费用支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务:5.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查;5.1.2甲方应及时向乙方提供物业设施设备的相关资料;5.1.3甲方应按约定支付物业设施设备管理维护费用;5.1.4甲方应协助乙方解决物业设施设备管理维护过程中出现的问题。5.2乙方权利与义务:5.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业设施设备管理维护费用;5.2.2乙方应按照本合同约定提供优质、高效的服务;5.2.3乙方应确保物业设施设备安全、可靠、高效运行;5.2.4乙方应遵守国家法律法规,不得侵犯甲方及业主的合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。6.2甲方逾期支付物业设施设备管理维护费用的,每逾期一日,应支付应付金额的千分之五的违约金。6.3乙方未按照本合同约定提供服务,导致甲方或业主损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章）:签订日期:____年____月____日(以下为合同