个人借款抵押协议

个人借款抵押协议

随着社会一步步向前发展，越来越多人会去使用协议，签订协议可解决或预防

不必要的纠纷。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编精心整理的

个人借款抵押协议，希望对大家有所帮助。

个人借款抵押协议1

出借人/抵押权人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

借款人/抵押人（以下简称乙方）：

名称:

法人代表：

联系地址：

联系电话：

甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本

合同，以供双方信守。

第一条抵押物基本情况

本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证

号为：。登记土地使用双面积为，用途为用地，使用年限为一年，使用终止H

期为。

第二条借款金额及支付方式

借款金额：人民币（大写）：，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭

证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下

债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方

指定账户。

第三条借款用途

本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期

监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同

意。

第四条借款期限及借款利息

1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。.

2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

3.乙方指定账户为：

开户名：

开户行：

账号：

3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提前

15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议；如果乙方提前还款应提前15日提

出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利

息不予以退还。

4.借款年利息为：，即每月利息为：元。.

5.利息支付方式：。

6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：

开户名:

开户行:

账号：

第五条抵押登记

甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理

完成土地使用权抵押登汜手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方

保管。

抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日

起5H内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

第六条违约责任

1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按

照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违

约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求

乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行

证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求

乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方

因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而

给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。.

第七条乙方声明及保证

乙方声明及保证如下：

一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本

合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得

签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与诋押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整

的。除己向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任

甲方实现抵押权的费用包括但不限于：

一、与拍卖或诉讼有关的费用（含律师代理费用，但律师费不得超过合同标的

额的10%）；

二、其他实现抵押双的费用。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，

不足部分甲方有权向乙方追偿。

第十一条合同变更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合

同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有

效。

第十二条抵押权撤销

乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应

积极配合乙方办理有关:氐押解除手续。

第十三条未尽事宜

未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。

第十四条合同生效及其他

本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清

之日终止。本合同共4页，一式5份，甲方2份，乙方1份，公证处1份，土地

登记机构1份。附件：抵押物宗地图

甲方：乙方：

年月日年月日

个人借款抵押协议2

甲方：（借款人）

身份证号：

地址：

电话：

乙方：（出借人）

身份证号：

地址：

电话：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经

当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项借款事项

第一条借款内容及利息

借款金额：人民币一元，大写：。

借款期限：自年月日起至______年______月______日止。

利息：按照月利率%每月结算利息。

第二条借款的支付及偿还

借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转

入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。

借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。

甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时

间计算利息。

第三条违约责任

如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天

的违约金。

第二项抵押事项

第四条甲方确认抵科资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押

前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

第五条抵押物事项

汽车型号、车架号、发动机号见清单

第六条抵押物的保管

抵押物由乙方保管

甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、合格证、发票及身份证复印件交由乙方

保管。

在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律

责任。

第七条抵押物的处置

抵押期间，甲方对诋押车辆做出的任何处置均无效。

甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方

签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方

凭此《委托书》处置抵拜车辆。

第三项其它规定

第八条费用的承担

如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的'情况卜用以展期。

有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

第九条本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：________.

年月日年月日

抵押人：（以下简祢甲方）

抵押权人：（以下简称乙方）

甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，

特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名祢、数量。

名称：，车号为发动机号为：。

上述抵押的车辆为甲方所有。

第二条抵押期限、式押款。

抵押期限为月，自______年______月日起，至______年______月

日止。抵押款为元整

第三条抵押情况声明、暂管和保险

1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质

量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，

以示认可。

2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承

担。

第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问

题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙

方。

3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。

第五条抵押物的处分、处分方式

本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向武汉市人民法院申请处

分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押、直接过户至乙方名下（甲方无条

件向乙方提供合法有效的过户手续）或其它方式处分。

第六条其它

1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵

押期限者，经甲方提出H面申请，乙方审查同意并签id补充协议和作为本合同书的

附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼

法》第一百八十六条之规定向第一审人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。.

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

个人借款抵押协议3

借款人：_________

身份证号码：___________________

住址：

联系电话：—

出借人：_________

身份证号码：

住址：___________________

联系电话：

保证人：_________

法定代表人：_________

企业法人营业执照：

地址：___________________

联系电话：_________

重要提示：本合同系在平等自愿的基础上依法协商订立，所有条款均是借、贷

方及担保人真实意思表示。为维护合同主体的合法权益，请对合同条款中的黑体部

分予以充分注意。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》及相关

司法解释等法律法规的有关规定，经本合同主体多方协商一致，签订此合同，并保

证共同遵守。

第一条借款人及借款金额

借款人向出借人借款人民币,大写人民币O（大小写不一

致时，以大写为准，下同。）

第二条借款人借款用途

本合同项下的借款用途为。

未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用途。借款不得用于国家法律和金

融法规明确禁止经营的项目。

借款人保证按照本合同约定用途使用借款，不得私自改变资金用途，更不得用

作违法和犯罪使用。否则产生法律责任由借款方承担，并由借款方赔偿出借方由此

所造成的一切损失。

第三条借款人借款期限

借、贷方约定借款期限为________月/天。即自______年______月______日

起，至年月日止。

第四条借款交付

出借人于_____年______月______日将借款以形式交付借款人。

借款人指定账户名弥：

开户行：_________________

账号：___________________

第五条借款人借款利率和计息、结息

一、本合同项下的借款利率为月利率—%,遇法定贷款利率调整不分段计

息。

二、计息

按债权人适用的计息方式计算利息。

三、结息和付息

经协商一致，借款人采取下列第一种方式偿还贷款利息：

1、按月付息，每一个月为一期，共期，每期元。

2、按季付息，每三个月为一期，共期，每期_____元。

3、按半年付息，每六个月为一期，共期，每期元。

4、一次性付息，每期元。

5、其他：_________。

四、违约金

若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之H起每H按合同借款总额

的.百分之五收取违约金，直至清偿本息为止。.

第六条还款

借款人应在借款到期当日将本金（即人民币，大写人民币

_________）存入出借人账户。

出借人指定账户名称：

开户行：___________________

账号：_______________

第七条借款的保证

为借款人承担连带责任保证，借款人逾期未履行还款义务时出借人有权向保证

人主张权利，要求保证人偿还借款本息及相关损失。

第八条借款人及担保人承诺如下

一、保证人自愿以其个人及家庭所有财产对本合同项下借款金额承担连带责任

保证。

二、借款人及担保人自愿接受出借人的检查和监督，并给予足够的协助和配

合。

三、借款人及担保人不以降低其偿债能力的方式处貉自有财产。借款人及担保

人对第三人提供保证或以自身资产设置抵押、质押担保时，必须及时通知出借人，

并征得出借人书面同意。

四、借款人及担保人承诺当发生如下事件时将及时通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同项下发生违约事件；

2、经营出现困难和财务状况发生恶化；

3、涉入重大诉讼或仲裁案件；

4、发生其他影响其偿债能力的情形。

第九条违约事件及处理

一、下列事件之一即构成或视为借款人及担保人在本合同项下违约：

1、向出借人提供虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、及料、文件、信

息，可能或已经造成损失；

2、未按期归还借款本息；

3、未按约定用途使用借款；

4、违反其所作的承诺；

5、在担保合同项下发生违约事件，影响借款人及担保人履行本合同项下的义

务；

6、进行违法犯罪活动；

7、违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定：

8、在与出借人之间的其他合同项下发生违约事件。

二、出现前款规定的违约事件时，出借人有权分别或同时采取下列措施：

1、要求借款人及担保人限期纠正其违约行为；

2、宣布本合同项下借款本息全部或部分提前清偿;

3、宣布借款人及担保人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项

全部或部分立即清偿；

4、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人及担保人与出借人之间

的其他合同；

5、要求借款人及担保人赔偿因其违约而给出借人造成的损失；

6、出借人认为必要的其他措施。

第十条税费

因借款人的违约导致本合同在订立、履行过程中产生纠纷而增加的有关税收及

费用，包括但不限于各种税收、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款

人支付或偿付。

第十一条变更与解除

本合同经借、贷方书面同意可以进行修改、补充或解除。本合同的任何修改和

补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十二条法律适用、争议解决及司法管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一

切争议、纠纷，应协商解决。协商不成的，约定同意直接向出借人所在地人民法院

起诉。

第十三条附件

下列附件及经借、贷双方及担保人共同确认的其他附件是本合同不可分割的组

成部分，具有与本合同同等的法律效力：

第十四条合同的生效

本合同借款条款自出借人将所出借的款项交付借款人之日起生效，保证条款自

保证人签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，执有情况为，均具有同等效力。

借款人：出借人：保证人：

法定代表人：

年_________月_________日______年______月______日______年______月

______日

个人借款抵押协议4

甲方（出借方、抵押权人）：身份证：.

乙方（出借方、抵押权人）：身份证：.

本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，

经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。.

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币一万元整（大写：

）o借款用途：

用于家庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4

倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限，自_____年______月______日到______年______月_____日止。

如实际借款数额和实际放款FI与借款合同不符，以实际借款数额和FI期为准。乙方

收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的

'法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙

方先前出具的借据。如准迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1、借款人以下房产

作为上述借款的抵科：

房产权证号码：房屋地址：

房屋面积：;房产价格：;.

房屋所有权人：;身份证：;

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。.

4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其

他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式

处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的

效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款：

本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。

如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一

份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

合同签订日期：_____年______月______日

个人借款抵押协议5

甲方（债权人、质押权人）：

乙方（债务人、质押人）：

甲乙双方经协商，就乙方提供记名股票设定质押权达成协议如下:

一、甲方借给乙方人民币元，借期年，年利率—%,到期本利

一并还清。

二、乙方向甲方提供归自己所有的.股份有限公司记名股票

张（编号____至_________,每张面值______元，面值总额

元）作为质押标的，设定质押权。

三、甲方于年.月日将借款人民币元交付于乙方，乙

方于同月—R在第二顼所载股票上作转让背书，并将作成转让背书的股票交付于

甲方。

四、甲方在乙方清偿前，代位乙方享有自股份有限公司接受股息的

权利，所受股息计入乙方偿还额。乙方就股票享有的其他权利，甲方不得代位行

使。

五、债权届期，乙方不能清偿债务时，甲方有权拍卖第二项所载股票，并从拍

卖价金中优先受偿。

六、乙方届期或提前清偿时，甲方应在清偿日将质押股票全部交还乙方，质押

权自交还日起失效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

______年______月______日

年月日

签订地点：_________

签订地点：

个人借款抵押协议6

抵押人（甲方D：

抵押权人（乙方）：

为确保年月日签定的_____________（以下称主合同）的履

行，抵押人（以下简称甲方）原意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下

简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意

接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵

守C

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区_________街（路、小区）

一号栋单元层_____户号，其房屋建筑面m2.占地面积

m2.

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期

限自年—月____至_____年一月—0

笫三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

（大写），（小写）。根据主合同，双方确认:

乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写1,

抵押率为百分之。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲

方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失

的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由使用。

甲方在抵押期间对:氐押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完

好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方

认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前

偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定

抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担

或分别承担本合同规定的'义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分

其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合

同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更

或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条

款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同

向仲裁机构申请调解或冲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，

旦根据具体情况，变更诋押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同

到登记机关办理有关登汜手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议

的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以

偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余

的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规

定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理

部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产

市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定弋表人：

委托代理人：委托弋理人:

地址：地址:

联系电话：联系电话：

合同签定地点：

合同签定时间：年月

贷款方：_______________

借款方：_______________

一、借款用途

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币一一元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款

期内，年利为一一先借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率一一%..

四、借款期限

借款方保证从一一年一一月起至一一年一一月止，按本合同规定的利息偿还借

款。

贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款

（一）借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷

款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用

借款进行违法活动。

（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

（四）乙方还款保证人,为确保本契约的履行，愿与乙方负连带

返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院（选择性条款不得违

反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）

七、本合同自________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合

同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）

合同签订日期合同签订日期

个人借款抵押协议7

抵押人（借款人）：_________________

地址：___________________

抵押权人（贷款人）：银行分行

地址；___________________

根据《民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在

—年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合

同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。

一、抵押物和抵押登记

释义：

（）期房—指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房

产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房—指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了

《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2抵押权：

本项抵押物为抵押人向（房产商）购买的位于.

处的建筑面积为平方米的o该房产建筑平方米销售价

为元，共元。抵押人已于年月日与房产商签订了

_______,并据此向抵押权人办理抵押。

3抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办

妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至

抵押权人，并委托抵押双人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋

所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执

管。

4办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担

5抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和

《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议

有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的

监督检查。

2抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，

不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它

方式处置抵押物。

4抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全

部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协

议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查

本协议项下的'抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管

理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利，

四、保险

抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定

的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保

期应长于贷款期-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保

险，抵押权人有权代为及保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵

押人追索。

3如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足

以偿还抵押人所欠抵押或人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认

可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押双人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管

的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押

权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押

物加以处置。

2抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵

押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿

债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

3抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

七、适用法律及其他

本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律

效力。

抵押人：______________

抵押权人：______________

签字日期：______________

代表：______________

见证律师：______________

签字日期：______________

见证日期：______________

签字地点：______________

个人借款抵押协议8

【范本一】

土地抵押借款合同范本

债权人：（以下简称甲方）

债务人：（以下简祢乙方）

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。

第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年

______月______日止，共计年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计

提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办

妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合

同书均由甲方收执。

第七条本约办理抵冲权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负

担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登

记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押

的不动产土地。

第九条本约自签订m下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

立合同书人

甲方：_______________

住址：

身份证统一号码:

乙方：—

住址：

身份证统一号码：

年月______日

【范本二】

甲方：（贷款人）

乙方：（借款人）

一、甲方于¥月日向乙方借款元，借款期限年，从

年月日起到年月日止。价款利率为月％,乙方在

每月日前支付当月利息、，利息一月一结。

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：，使用

权人为：。双方在本协议签订之日起—日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由

方承担。

三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权

对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。

四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲

方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：

甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追

索。

五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙

方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的'人民法院执行局的强

制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。.

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转

移、转赠、转卖、抵押资产。

七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求

乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢

复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约

金O

九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押

权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%

的违约金。

十、本合同生效之m起—日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得

无故拖延。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。

十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。.

甲方：

乙方：

合同签订时间：

合同签订地点：

个人借款抵押协议9

保证人公章

（或合同专用章）

法定代表人______________

（或授权代理人）_________________签章

开户银行

签约日期：¥月日

签约地点：_________________

无抵押个人借款和合同范本协议

甲方（借款人）：______（写明借款人的基本情况）

乙方（贷款人）：（同上）

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。

一、乙方贷给甲方人民币元，于年______月日前交付甲

方。

二、贷款利息（应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的'

标准。公民之间也可以无息借款）

三、借款期限（写明具体的年、月、日）

四、还款日期和方式

五、违约责任

六、本协议自_____年______月日生效。本协议一式两份，双方各执一

份。

甲方：（签字、盖章）

乙方：______（签字、盖章）

个人借款抵押协议10

编号：年（）字号

抵押权人（甲方）：__________________

抵押人（乙方）：___________________

第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年

号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于

市（县）_______区（镇）________路（街）_______号房

间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵

押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款

人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以

及实现贷款债权和抵押权的费用（包括和诉讼费）。.

第三条本合同的效力____于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影

响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承

担。

第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购

房合同及有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记

备案手续。

第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关

法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并

将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于条款禁止或

排除的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙

方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押

物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、

再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承

担责任。

第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的’责

任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而

对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

抵押物的

第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的公司并按

甲方指定的种类为该抵押物购买。的赔偿范围应包括该抵押物遭

受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金

额不得少于重新购买该诋押物的全部金额；期限至借款合同到期之日，如乙

方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买,直至借款合同项下贷款本息

全部还清为止。

第十三条乙方需在手续办理完毕十日内，将单正本交甲方保管。

一单的第一受益人须为甲方.，_____单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制

条件，或任何不负责赔偿的条（除非甲方书面同意）。

第十七条抵押期间，该抵押物发生责任以外的毁损，乙方应就受损部分

及时提供新的担保，并办理相应手续。

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

（-）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第

十六条、第十八条；

（三）当有任何纠纷、诉讼、发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就

处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便

检查；

（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；

（五）当有任何诉讼、发生，可能对该抵押物有不利影响时.，乙方保证

在十日内以书面形式通知甲方

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对

方支付借款合同项下贷款余额的—%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违

约方还应就不足部分予以赔偿。

第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协

商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一；

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（-）提交委员会裁决。

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定

的其他条款。

第二十六条双方商定的其他条款：

（-）__________________

（二）__________________

（三）__________________

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，

并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到

房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件

和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式一份，均有同等效力。由—方各执一份，登记机

关存档一份。

抵押权人住所：抵押人住所：

电话：基本账户开户行：

传真：账号：___________________.

编码：电话：___________________.

传真:____________________

编码：__________________

甲方（公章）：乙方（盖章）：

负责人（签字）：法定代表人（签字）：_________;

______年______月______日_______年______月______日

登记机关：________________

抵押登记编号：

抵押登记日期：

个人借款抵押协议11

甲方：身份证号码：以下简称甲方。

乙方：身份证号码：以下简称乙方。

经甲乙双方协商，因甲方还银行贷款，现向乙方借款一事达成如下车辆抵押借款合

同书，促双方共同信守：

一、甲方向乙方借款元（人民币大写元整）;.

二、甲方自愿用车号为家用小轿车作为抵押，将此车现交于乙方；

三、借款利息按借款总额月息30%计算，自借款之日起计息;

四、借款期限为个月（即年月日至年—

月_____日止）；

五、违约条款：若甲方没有按时向乙方还款，此车（作价

为_____元，大写人民币______元整）归乙方所有，且甲方承担差额借款

（元整）及所有借款相应利息（计元整）。之后乙方办理此车的过齐手续

时，甲方须为乙方提供相应的'材料，协助乙方办理此车的过户手续。

六、该车属放置在乙方处，期间如此车出现违章、交通事故等，责任全部由乙

方承担。在此之前此车出现的违章、交通事故等由甲方承担。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，具有同等法律效力，任何一方不得

违约，担保人具有连带责任。

甲方（签字）：乙方（签字）：

担保人（签字）：身份证号码：

签订日期：_________________

个人借款抵押协议12

甲方：_______乙方：

为确保乙方与签订的号，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙

方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方为明确各自的权利、义务，根据有

关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。

第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

甲方保证抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情况。

笫二条甲乙双方必须依照法律规定办理抵押登记。甲方应在本合同生效之日将

抵押物权属证明文件交乙方.，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第三条甲方抵押担保的贷款金额为（大写）____元。贷款期限为_____年零

月，自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算，即年

一月在借款合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放

款时的贷款转存凭证为准，借款期限随之顺延。抵押担保的期限自抵押登记完成之

日起至担保的债权全部清偿之日止。

第四条抵押担保的范围：贷款金额及利息（包括罚息、）借款人应支付的违约

金、赔偿金、信用卡透支本息以及乙方为实现债权而发生的费用（包括处分抵押物

费用等）。

第五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的

效力。

第六条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时

接受乙方的检查。如果诋押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减少的情沙..九

应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押

物或质押权利。

第七条甲方应办理诋押物在借款期间的财产保险。保险期不得短于借款期限，

投保金额不得低于贷款木息，保险费用由甲方负担。甲方应将保险单正本交由乙方

代为保管。保险期间，诋押财产如发生保险责任以外的毁损不足以清偿贷款本息新

提供贷款行认可的抵押物，并办理保险手续。保险单必须注明乙方为该保险的

第…•受益人，并在保险单中特别约定甲方应重一旦发生保险事故，保险人应将保

险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金有以下/乙种处理方法司书

（选择：一）

一、提前清偿贷款：

二、转为定期存款，存单用于质押：

三、经乙方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。

本合同双方约定采用一亡述第一一种处理方法。

第八条抵押期间，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的存入乙方指定的

账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择：

一、提前清偿贷款：

二、转为定期存款，存单用于质押;

三、经乙方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。

本合同双方约定采用上：述第种处理方法。抵押物价值未减少的部分，仍作为

债权的担保。

第九条抵押期间，诋押物造成环境污染或造成其他损害的损害赔偿金应由甲方

独立承担责。

第十条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、重复抵押或以其

他方式处分木合同项下的抵押物。

第十一条抵押期间.甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担

保的债权，或经乙方书面同意，重新提供新的抵押或质押。.

第十二条借款•合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物

折价或者以拍卖、变卖氏押物所得价款优先受偿一

第十三条抵押期间，发生卜列情况之一时，乙方有权解除借款合同，并依法处

分抵押物：

一、借款期内，借款人累训亏个月（包括训一划还款当月）未偿还贷款木息、

信用一卡透支本息和相关费用的：

二、借款到期，借款人未按期归还贷款本息，并自乙方发，催还通知书之日起

一天内（以挂号寄出m引司为准），借款人仍未能清偿贷款木息和相关费用白

三、借款人在本合同履行期间歹亡、失踪或丧失民事行为能力后，遗赠人、

｛隘护人、财产代管人拒绝继续腹行借款合同的：.

四、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响

其偿债能力的：

五、甲方违反本合同第二条、第六条、第七条、第八条、第卜条、第H'—

条约定

义务或发生其他严重违约行为，导致乙方解除借款合同并未获清偿的。第十四

条本合同项下的抵押财产共有人同意本合同第条所列抵押物用：厂抵押，同

意受本合同约束。

第十五条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押等

情况，而给乙方造成经济损失的，应句乙方予以足额赔偿。乙方有权就甲方应承担

的赔偿金直接从甲：方在乙方开立的.存款账户中予以扣划。.

第十六条乙；方依法处分抵押物所得的价款，按-下列顺序分配：

一、支付处分抵押物的有关费用：

二、清偿借款人所欠乙方贷款本息（包括罚息）：

三、清偿借款人应给付乙方而未给•付的违约金和赔偿金等：

四、清偿借款人信用卡帐户透支本息；

五、所得价款在支讨上述款项后的剩余部分，乙方应返还甲方清偿甲方所欠乙

方贷款及信用卡透支本息，乙方可向甲方继续追偿。

第十七条其他约定事项：

第十八条本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，方所在地人民法

院或有专属管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部

分的条款各方仍须履行

第十九条本合同满足以下条件后生效：若所得价款不是一、，本合同“抵押物

清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记：

二、本合同甲方为个人的，经甲方签字、乙方授权代理人签字并加羞公章。.

同甲方为法人或其池组织的，经甲方法定代表人或授权代理人签字并加盖公

章、授权代理人签字并加盖公章；有共有人时，共有人是个人的，经共有人签字；

共有人是法人或其他组织的，经共有人法定代表人或授权代理人签字并加盖公章。

第二十条本合同正本一式份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

个人借款抵押协议13

合同抵押人（以下简称甲方）：

抵押权人（以下简称乙方）：r

甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有

的财产（以下简称甲方诋押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商

定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议；

.乙方向甲方借款金额为元人民币（¥）o

2.借款期限：自____年月日起至年月日

止。

3.甲方以位于｛、房屋座落：市（县）（小区）一栋—

号—室。2、房屋类型：3、房屋结构：4、建筑

面枳：5、诋押物价值：__________6、购房合同编号：

__7、房地产权证编号：_________________（房屋详情复印件

附后）｝自有财产做底呷，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到市

县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他

项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。

5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押

或以其他方式处分。抵科期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙

方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物一

8.违约责任

）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的‘损失，乙

方应负责违约责任。

2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖

抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲

方还清乙方全部贷款本息为止。

9.本合同自签订之三起，双方应向________市______（县）公证处办理公证

手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

0.本合同经市（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权

文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向

有管辖权的人民法院申请执行。

.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一

份。甲方：___________________

抵押人住址：____________________

联系电话：_______________

乙方：___________________

抵押权人住址：__________________

联系电话：_______________

______年______月______日

个人借款抵押协议14

房屋抵押借款合同

抵押人：（以下简称为甲方）.

抵押权人：