简易租赁合同十一篇

简易租赁合同十一篇

简易租赁合同十一篇

简易租赁合同篇1

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的

基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，

双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的.厂房座落在—,租赁建筑面积为一平方

米。厂房类型为结构为—O

二、厂房起付日期和租赁期限

1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保

证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期一月一日起，至

—月—日止。搬迁维修期间免收租费。

2、如一方违约，交违约金—万元整，（叁万元整），合同租

期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租

房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得

以任何理由转租、废除、终止合同的延续。

3、合同价格，全年—元，中间不能变动，变更使用年限，除

了国家征用以外。

4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不

能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，

动力电线引到院内。

5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙

方所有，用电对甲方不对供电所。

三、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营

而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。

5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

6、本合同一式叁份，甲方执份，乙方执份合同经盖章或签字

后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月―日

简易租赁合同篇2

出租人（以下简称甲方）

承租人（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双

方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿

的原则，特订立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于城区的门面出租给乙方，甲方对租赁房屋拥

有合法产权。

二、甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方

米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业

执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备等。

上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费

用。

第二条租赁期限

五、租赁期限为一年，从—至。

第三条租金及其他费用

六、本合同生效年度的租金总额为—人民币。

七、每个租赁年度按月计算。

八、电费按每日实际使用量（计量），每月10日前支付每月

电费（甲方出示供电局发票）及其他费用，经双方协商后加入本

条款。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（1）甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责

年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改

造时，所有费用由甲方承担。

（2）监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出

意见。

（3）负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照

提供有效的产权证明及相关手续。甲方应保证原有的'室内电线电

缆满足乙方的正常业务使用，并定期检查其完整性（乙方设计的

除外），发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济

损失的，甲方应全额赔偿乙方。

（4）合同期内，甲方不得再次引进类似（珠宝）商家。如有

违约，赔偿乙方经济损失人民币元，弃对商户进行清理。

（5）甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙

方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。

（6）甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时

实施，乙方有权代为维修或更换，费月（以发票为准）从租金中

扣除。

十、乙方

（1）在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

（2）在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用

权。

（3）根据合同支付租金及其他费用。

第五条支付方式和时间

十一、乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，

并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。

十二、乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。

十三、乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、

汇票或现金支付。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书

面同意，装修费用由乙方承担、本合同终止及租赁关系解除后，

乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有（可移动设

施除外）。

第七条续租

十五、本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，

并签订新的租赁合同。

第八条其他

十七、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影

响本合同的继续履行0变更合并方将成为本合同的当然执行人，

并承担本合同的权利和义务。

十八、当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确

认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对

方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。

十九、双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。

二十、乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。

第九条违约

二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲

方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行

为、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有

权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。

二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加

租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知

另一方。

二十四、乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方

违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60

天后，甲方有权采取措施收回房屋。

二十五、因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违

约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

二十六、因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经

济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

第十条合同的生效和争议的解决

二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方

支付定金后生效，具有法律效力。

二十八、本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协

商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。

二十九、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充

协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，双方各执一份。

第11条其他

三十二、本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件：

附件1:甲方有效房产证复印件齐全

附件2：电气和消防安全证书复印件齐全

附件3：甲方营业执照复印件

附件4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：______法人：_____

注册地址：—注册地址：

开户银行：开户银行：______

账号：账号：

签字日期：—年_月_日签字日期：_年_月一日

签字地点：签字地点：—

简易租赁合同篇3

订立合同双方：

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在市街巷

号的房屋栋间，建筑面积平方米、使

用面积平方米，类型,结构等级,完损等级

,主要装修设备,出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起

将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

L擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金元，曰乙方在月日

交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或

县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒

付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第一款执行：

L有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对匕租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理：

L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,

双方议定：

工料费由方承担；

所有权属方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍

有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际

使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协

议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,

与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2

份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

日期：一年一月—日

简易租赁合同篇4

出租方：（以下筒称甲方）

承租方：（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合

同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从一年—月

一日到一年—月—日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月

份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方

有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若

有损坏，应照价赔偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫

生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在天影响整体结构和外观的前

提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，

租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租

赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找

到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，

再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，

所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两

个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，

如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合

同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效

执行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月—日

简易租赁合同篇5

承租房（甲方）：________________________

出租方（乙方）：________________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订以

下租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行。

一、设备租赁内容

1、租用时间：年月日，租用物品于

活动当天中午前到位；

撤展时间为年_____月日晚上,活动完

毕撤展。

2、租用场所：.

3、租用物品如下：

4、付款方式：乙方设•备进场安装调试好后，甲

方付合同总额的%,即人民币元整（¥元）,

合同内容执行完毕，甲方向乙方支付合同的'剩余总额

%,即人民币一元整（¥元），此合同从双方签定

之日起生效。

二、甲方责任

1、甲方负责协助乙方在现场的安装及进出；承担现场制作所

发生的有关费用（场租、管理、电费等）

2、甲方按约定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金额按每

天赔付滞纳金。

三、乙方责任

1、地点将上述设备安装、调试好，确保租赁期内正常使用°

2、乙方不能确保本合同规定的时间和地点将上述设备安装、

调试好，或不能确保租赁期内正常使月，甲方将扣除给乙方的全

部合同款项。

四、未尽事宜

双方协商解决。协商解决的方案作为本合同的附件，与本合

同具有同等法律效力，合同一式两份，双方各执一份，双方代表

签字生效（传真件有效）任何一方不得随意取消合同。

甲方：____________

负责人：（签字）

年一月―日

乙方：____________

负责人（签字）：

年—月―H

简易租赁合同篇6

甲方：___________

乙方：___________

一、甲方出租位于第号楼的房屋

二、该房屋月租金为人民币元c乙方应于每月初15日向甲方

支付整个月的租金。

三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的‘水、电、暖气、

煤气、电话、物业等费用由乙方承担，租赁结束时，乙方应支付

欠款。

四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先

征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应

恢复房屋和设施的原状。

五、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前一个月提交

给甲方，甲方应在收到乙方要求后七日内予以答复。如果你同意

继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。

六、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面

通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的,

应向另一方支付违约金元。

七、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，

提交当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

简易租赁合同篇7

出租方（以下称为甲方）：—公司

承租方（以下简称乙方）：—公司

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点

租赁地址：甲方同意将甲方位于

租给乙方使用。

二、租用期限及其约定

L租用期限：甲方自20_年1月10日起至20_年1月10

日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。

2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲

方同意乙方无偿使用此房屋。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除

协议的'，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任。

4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损

坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙

方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方（加盖公章）乙方（加盖公章）

签约日期：签约日期：

简易租赁合同篇8

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保人）：

经三方自愿协商一致，订立合同如下：

一、甲方将自有的一辆捷达牌出租车承包给乙方经营。

二、承租期限为一个月，从一年—月—日起至一年—

月一日止。

三、租金每日为元整，每月底乙方向甲方交纳元整。

不得拖欠（甲方收款后向乙方出具收条。）

四、签订本合同后，乙方向甲方交纳保证金人民币8000元（甲

方收款后向乙方出具收条）。

五、特别规定：

1、在本合同期限内，乙方不能做违章、违法、违纪的事情,

要配合甲方和出租公司合理的调遣，如乙方恶意违抗、不按时交

纳租金，甲方有权收回车辆，扣除保证金。

2、在本合同期限内，乙方要爱护车辆，及时定期维护保养,

如有损坏乙方自己负责维修（且不得脱保，按说明书保养）。

3、在本合同期限内，乙方自行营运，不得随意转租和交付他

人长时间使用，否则甲方有权收回车辆，扣除保证金。

4、在本合同期限内，该车辆涉及的一切交通事故、违章罚款

和人身安全均由乙方负责。

5、乙方未经甲方同意，不得开车到外地，否则后果自负。

6、甲方向乙方提供行车证、保险卡、营运证、车辆购置税证、

车钥匙、遥控器。本合同期届满或中止，乙方及时全部交付甲方。

7、本合同期届满，该车辆无违章、无损坏、无欠款和无脱保

行为，甲方及时退还乙方保证金8000元。

8、乙方无违约行为，甲方不得私自扣车，如甲方私自扣车,

赔偿乙方8000元。如乙方将该车转移，对甲方造成损失时，乙方

自愿赔偿甲方30万元。同时，甲方有双向公安机关报案，追究乙

方诈骗罪的刑事责任，乙方自愿接受公安机关的查处，不提出抗

辩。

9、乙方提供的保证人丙方自愿向甲方承担连带责任担保。

10、政府油补贴归甲方所有。

六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同签字后生效。

甲方签字：身份证号：

乙方签字：身份证号：

丙方签字：身份证号：

年月日

简易租赁合同篇9

甲方：

乙方：

根据合同法的相关条款，双方协商一致，签订本合同予共同

信守。

一、租赁仓库座落于，使用面积270平方，给乙方使用，租

赁期限为两年，从20_年3月6日期至20_年3月6日止。

二、租金

仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，

共计肆万零伍佰元整人民币（租金必须在租赁期间生效交付）下次

的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年

10%递增。店面押金壹万元整人民币。

四、租赁责任

乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切

税费、乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书

面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的

室内装修，在期满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的

由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方所有。

五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措

施不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。

六、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金

壹万元。

七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市

场价格同等条件下由乙方优先。

八、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：

身份证号：

联系电话：

年月日

乙方：

身份证号：

联系电话：

年日月

简易租赁合同篇10

出租人名称：（以下简称甲方）

承租人名称：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自

愿、友好协商的基础上，双方同意甲方位于城市道路号

1、该房屋租金为人民币（小写：

¥元），乙方应在本合同签订时一次性向甲方支付全部租金。

2、乙方在支付租金的同时，还应支付房款人民币（小写：¥元）。

其他费用

1、乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业及卫生费用。

2、乙方应承担有线电视、有线电话和网络的'开通和使用费

用。

3、租赁结束时，乙方应付清上述费用的欠款。

其他公约

1、乙方应自觉爱护甲方的房屋及其内部设施和物品，妥善使

用，并搭建房屋结构。

2、因乙方措施不当造成的损失由乙方承担；如有损失，乙方

应全额赔偿甲方；互相管理，互相补偿。

出租人：（签名）承租人：

（签名）

身份证号：身份证号：

日期：年—月—日日期：一年—月—日

简易租赁合同篇11

本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____

日签订：

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平

等和互利的基础上，就房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为,租赁建筑面积

平方米；

甲方保证：

（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权

属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租

业务；

（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部

门的有关规定，且不存在违法建筑情形；

（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合

同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政

限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋使用用途为O

三、租赁期限

甲方不可撤销地同意给予乙方个月的免租期，由乙方

完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现

场开始装修之日起算（乙方保证在年______月日前

进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的

正式起租日，本合同的租赁期限为年，乙方在此期间内应

当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋日租金为元人民币/建筑平方米/天（每

月以30天计），租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租

金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支

付一次，在每月期满前的日内，支付下个月租金。即：每个

月支付租金人民币元整（元）。

2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、

电话费、数据通讯费均由乙方负担。电赛、水费、集中供暖费的

收取标准，均以国家规定为准。

3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方

代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话

费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不

可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响

房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利

义务。

5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

开户行：___________________

帐号名：___________________

银行账号：________________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源

入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项

将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、

网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修

改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备

案；

供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器;

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋

整体消防系统符合国家有关规定；

餐饮：餐厅提供每日三餐服务；

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的

停车位，其中包括配送个固定车位，其停车位具体位置将以

乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；

供水：市政直供和变频稳压供水；

排水：分质排水，优质排水处理回用；

空调：分体式空调由客户安装；

六、保证金

1.乙方同意于本合同生效之日起个工作日内向甲方支

付保证金人民币元整（元）。

2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，

甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。

七、合同双方的变更

L甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合

理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方

的权利，承担原甲方的义务。

2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给

第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当

然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围

之内使用该房屋；

2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止E期；

3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义

务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；

4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也

应随之相应变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证

出租物业的合法产权并且有权出租物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交

付给乙方。

3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适

租状态。

5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除

上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有

关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

九、乙方的权利、责任、义务

1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担

各种经济及法律责任和义务。

2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需

改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提

交给甲方备案。乙方对该房屋的装修天应损害该房屋主体结构、

外墙颜色和造型及承重结构，装修费月由乙方自行解决，对于由

乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙

方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由

于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责

按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理

工作，并承担全部责任。

十、合同的延续

本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方

应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金,

租金涨幅不高于%o

H^一、违约责任

1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商

得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，

如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前