2025年度写字楼租赁与全方位物业托管服务协议

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2025年度写字楼租赁与全方位物业托管服务协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的写字楼，乙方有意租赁该写字楼并接受甲方提供的全方位物业托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及托管服务内容1.租赁物：位于_______的写字楼，建筑面积为_______平方米。2.托管服务内容：（1）物业管理：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等；（2）设施设备维护：确保写字楼内设施设备的正常运行；（3）公共区域维护：保持写字楼公共区域的整洁、美观；（4）其他服务：根据乙方的需求，甲方提供其他相关服务。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租金支付1.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、物业管理费1.物业管理费按实际发生费用计算，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月物业管理费。2.甲方应在每月_______日前向乙方提供物业管理费明细。五、设施设备维护1.甲方应确保写字楼内设施设备的正常运行，乙方应合理使用设施设备，如因乙方不当使用导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。2.甲方应在设施设备发生故障时及时进行维修，如维修费用超过_______元，乙方应承担超出部分。六、公共区域维护1.甲方负责保持写字楼公共区域的整洁、美观，乙方应遵守相关规定，不得在公共区域乱扔垃圾、损坏设施等。2.乙方如需在公共区域进行装修、摆放物品等，应事先取得甲方同意。七、其他约定1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。3.乙方应遵守国家法律法规及写字楼的相关管理规定。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应向甲方支付_______%的违约金。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）