2025停车场物业管理合同范本

2025停车场物业管理合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业管理方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方（车主/车辆使用人）：地址：法定代表人/联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为停车场（以下简称“停车场”）的物业管理方，乙方为使用停车场的车主/车辆使用人，双方经友好协商，就停车场的使用、管理及相关事宜达成如下协议：第一条合同范围与物业管理服务内容1.1甲方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于停车秩序维护、场地清洁、设施维护、安全监控等，以保障停车场的正常运行。1.2乙方同意将自有/使用车辆（车牌号码：）停放于甲方管理的停车场内，并遵守甲方制定的各项停车场管理制度。1.3本合同的管理服务范围包括但不限于停车场的出入口管理、车辆停放管理、安全巡查、设施设备维护及日常清洁等。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权根据停车场的实际情况和相关法律法规制定停车场管理制度，并有权对乙方的停车行为进行监管。2.2甲方应确保停车场内的公共设施处于良好状态，并定期进行维护和检修，以保障停车场的正常使用。2.3甲方应为乙方提供必要的停车服务，并保证停车场地的清洁、安全与有序。2.4甲方有权收取乙方支付的停车管理费用，并在发现乙方违反管理规定时，有权采取包括但不限于警告、暂停停车服务、终止合同等措施。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权在甲方管理的停车场内依法停放自有/使用车辆，并享受甲方提供的parkingmanagementservices。3.2乙方应按时足额支付停车管理费用，并严格遵守甲方制定的停车场管理制度。3.3乙方应确保停放的车辆处于良好状态，不得在停车场内进行危险或违法活动，不得损坏停车场的公共设施。3.4乙方应提供车辆的相关信息（包括但不限于车牌号码、车辆所有人信息等），并保证信息的真实性与准确性。3.5乙方不得将车辆交由未经甲方授权的第三方停放或使用，且不得在停车场内进行任何形式的车辆维修或保养活动。第四条停车管理费用4.1停车管理费用（以下简称“管理费”）为人民币元/月（大写：）。该费用为甲方提供停车场管理服务的报酬，不包括车辆本身的保管责任。4.2管理费的支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月管理费。4.3乙方未按时支付管理费的，甲方有权采取包括但不限于停止乙方车辆的停放、禁止乙方进入停车场等措施。乙方逾期支付管理费的，应按日支付逾期部分的千分之一作为滞纳金。4.4甲方有权根据物价部门的调整或经营成本的变化，对管理费进行合理调整，调整后的费用应提前日通知乙方。第五条安全管理5.1甲方负责停车场的安全管理，包括但不限于24小时监控、巡查和应急处理，以保障停车场内的安全秩序。5.2乙方应妥善保管车辆钥匙及相关证件，不得将车辆交由未经授权的第三方使用，且应自行承担车辆在停车场内的安全责任。5.3甲方不承担乙方车辆在停车场内的保管责任，因乙方自身原因或不可抗力因素导致的车辆损失，甲方不承担责任。5.4乙方应配合甲方的安全管理措施，并在停车场内遵守交通标识和管理人员的指挥。第六条保险责任6.1甲方应为停车场内的公共设施购买相应的保险，以保障停车场的正常使用。6.2乙方应自行为车辆购买相应的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。6.3因乙方车辆在停车场内发生意外导致的第三者人身或财产损失，由乙方承担相应责任。6.4乙方车辆在停车场内发生的盗窃、剐蹭等事件，乙方应第一时间通知甲方，并配合甲方及保险公司进行调查。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2乙方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用后方可退出。7.3如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应责任。7.4本合同因故终止后，乙方应立即停止使用停车场，并将车辆移离停车场。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2如乙方未按时支付管理费，甲方有权暂停或终止乙方的停车服务，并追缴所有欠款及滞纳金。8.3如因乙方的过错导致停车场设施损坏或第三人受伤、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致停车场无法正常运行的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应协商延期履行或解除合同的具体事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同的解释和适用均以中华人民共和国法律法规为准。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙