二手房清洁保洁合同协议

二手房清洁保洁合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），现委托乙方对该房屋进行清洁保洁服务，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容乙方为甲方提供该房屋的全面清洁保洁服务，具体包括但不限于以下方面：1.室内地面清洁：对客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间的地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍、脚印等，确保地面干净、光洁，无明显杂物和水渍。对于木地板，采用专用清洁剂进行清洁保养，避免损伤地板表面；对于瓷砖地面，进行深度清洁，清除缝隙中的污垢。2.墙面及天花板清洁：清理墙面和天花板上的灰尘、蜘蛛网、污渍等。对于轻度污渍，使用清洁布擦拭；对于顽固污渍，采用合适的清洁剂进行处理，但需确保不损坏墙面和天花板的材质。3.门窗清洁：擦拭门窗玻璃，使其明亮透明，无明显污渍、水印和划痕；清洁门窗框及把手，去除灰尘、油污和污渍，确保门窗开合顺畅。4.厨房清洁：全面清洁厨房的橱柜内外、炉灶、抽油烟机、水槽等。清除炉灶和抽油烟机上的油污、积垢，对水槽进行深度清洁和消毒，确保厨房无异味。5.卫生间清洁：清洁卫生间的马桶、浴缸、洗手台、淋浴间等设施。对马桶进行消毒除臭，清除马桶内外的污垢和水垢；对浴缸和洗手台进行深度清洁，去除污渍和水渍；对淋浴间的玻璃隔断和喷头进行清洁，确保出水通畅。6.家具清洁：擦拭室内的家具表面，如衣柜、电视柜、餐桌、沙发等，去除灰尘、污渍，使其表面干净整洁。对于皮质家具，采用专用皮革清洁剂进行保养；对于木质家具，使用木质保养油进行护理。7.其他区域清洁：清理阳台、储物间等其他区域的杂物和灰尘，确保这些区域整洁有序。（二）服务标准乙方的清洁保洁服务应达到以下标准：1.清洁后的区域无明显灰尘、污渍、杂物和异味。2.门窗玻璃明亮透明，可视度良好，无水印和划痕。3.厨房和卫生间的设施设备干净卫生，无污垢、水垢和异味。4.家具表面光滑整洁，无灰尘和污渍残留。5.整体清洁效果符合行业通行的清洁标准和甲方的合理要求。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因特殊情况需要延长服务期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用已包含乙方为完成本合同约定的清洁保洁服务所需的人工、材料、设备等全部费用，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成全部清洁保洁服务并经甲方验收合格后[验收合格后付款期限]日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供正规发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行清洁保洁服务。有权对乙方的服务过程进行监督和检查，对不符合要求的部分提出整改意见。服务完成后，有权对服务质量进行验收，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求乙方进行返工，直至达到合同约定的标准。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行清洁保洁服务前，向乙方提供该房屋的钥匙及必要的通行便利，并告知乙方房屋内需要特别注意的物品和区域。为乙方的清洁保洁服务提供必要的协助，如在清洁过程中移动一些大型家具等。不得要求乙方从事超出本合同约定服务内容的工作，如需增加服务内容，应与乙方协商并签订书面补充协议，同时相应调整服务费用。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式收取服务费用。在清洁保洁服务过程中，如遇到甲方提供的物品或设施存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方进行处理或采取相应的防范措施。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的清洁保洁服务。安排专业的清洁人员进行服务，清洁人员应具备相应的专业技能和经验，并遵守甲方的相关规定和要求。在服务过程中，妥善保管甲方的物品，不得损坏或丢失。如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失，乙方应负责赔偿。遵守国家法律法规和相关安全操作规程，确保清洁保洁服务过程中的安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。对在服务过程中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及逾期违约金，由此造成的服务期限延误由甲方承担责任。2.如甲方违反本合同约定，要求乙方从事超出合同约定服务内容的工作且未与乙方协商一致，乙方有权拒绝执行，由此造成的服务期限延误和费用增加由甲方承担。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洁保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方规定的期限内仍未完成整改或整改后仍不符合合同约定的标准，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除比例由双方根据实际情况协商确定。2.如因乙方原因造成甲方物品损坏或丢失，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。3.如乙方违反本合同约定，泄露甲方的隐私或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同以及是否需要调整合同条款。（三）保密条款双方