二手房解除定金合同协议

二手房解除定金合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日就位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）签订了《二手房定金合同》（合同编号：），乙方支付了定金人民币元（大写：元整）。现经双方友好协商，一致同意解除该定金合同，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度及包含的装修设施，如精装修，包含中央空调、全屋定制家具等]。（二）附属设施及物品该房屋附属设施及物品包括但不限于[列举附属设施及物品，如固定在房屋内的灯具、卫浴设备、窗帘等]，具体以双方现场确认的物品清单为准。二、定金处理（一）退还金额甲方同意在本协议签订之日起个工作日内，将乙方支付的定金人民币元（大写：元整）全额退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）收款确认乙方在收到定金退款后，应向甲方出具收款确认书，确认已收到上述定金款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合办理与解除定金合同相关的手续，如签署相关文件等。2.义务按照本协议约定的时间和方式退还乙方定金。不得再就该房屋与乙方进行与之前定金合同相关的交易协商或要求乙方承担任何责任。对在交易过程中知悉的乙方个人信息和商业秘密予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还定金。2.义务在收到定金退款后，向甲方出具收款确认书。不得再就该房屋向甲方主张任何基于之前定金合同的权利或要求甲方承担任何责任。对在交易过程中知悉的甲方个人信息和商业秘密予以保密。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照定金金额的%向乙方支付违约金，同时甲方还应退还乙方已支付的定金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方出具收款确认书，每逾期一日，应按照定金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照定金金额的%向甲方支付违约金。五、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在履行本协议过程中发出的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收或退回之日视为送达之日。双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：乙方送达地址：若任何一方变更送达地址，应提前日书面通知对方。未通知的，仍以原送达地址为准。（四）法律适用本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条（当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式）、第五百六十二条（当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除