门面房租合同终止协议模板

门面房租合同终止协议模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《门面房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[门面房具体地址]的门面房出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.门面房位置：该门面房坐落于[详细地址]，其具体位置以房屋产权证书所标注的为准，该房屋产权证书编号为[产权证书编号]。2.门面房面积：该门面房建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。房屋结构为[房屋结构类型]，包括[具体房间或区域描述，如前厅、后仓等]。3.附属设施：甲方提供给乙方使用的门面房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调[品牌及数量]、货架[规格及数量]、照明设备[类型及数量]等]，双方已在交接时对附属设施的数量、状况进行了确认，并形成了附属设施清单作为本协议的附件。（二）原合同期限及租金情况1.原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如季付、半年付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定账户（账户信息：开户行[开户行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]）。二、合同终止事项（一）终止时间双方一致同意原合同于[终止日期]终止，自该日起，原合同约定的双方权利义务即行终止，乙方应按照本协议的约定履行腾退门面房等相关义务。（二）费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付自上一租金支付周期截止日起至合同终止日的租金，共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]日内将该款项支付至甲方指定账户。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，应按照相关部门的收费标准及实际使用量进行结算。乙方应在合同终止日前自行前往相关部门办理费用结清手续，并向甲方提供费用结清的相关证明。如因乙方未结清费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。三、门面房腾退及交接（一）腾退要求1.乙方应在合同终止日起[X]日内将门面房内属于乙方的物品全部搬离，并将门面房恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。如乙方逾期未搬离物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.乙方在腾退过程中，不得损坏门面房的主体结构、装修及附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应按照实际损失进行赔偿。（二）交接手续1.乙方完成腾退工作后，应及时通知甲方进行门面房交接。双方应在交接时共同对门面房的状况进行检查，并签署《门面房交接确认书》。2.《门面房交接确认书》应包括门面房的现状描述、附属设施的数量及状况等内容，双方签字确认后即视为门面房交接完成。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取租金及其他费用。有权要求乙方按照约定的时间和要求腾退门面房。如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定完成腾退及交接手续后，应及时退还乙方租赁保证金人民币[X]元。协助乙方办理与门面房相关的费用结清手续。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定完成相关义务后，有权要求甲方退还租赁保证金。2.义务按照本协议的约定支付租金及其他费用。按照约定的时间和要求腾退门面房，并与甲方办理交接手续。对租赁期间知悉的甲方商业秘密及门面房相关信息予以保密。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方租赁保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常办理费用结清手续或交接手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额用于抵偿乙方的欠款，不足部分仍由乙方承担。2.如乙方未按照约定的时间和要求腾退门面房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X倍]向甲方支付房屋占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回门面房，由此产生的费用及损失由乙方承担。3.如乙方损坏门面房的主体结构、装修及附属设施，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额用于修复，不足部分仍由乙方承担。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”双方在本协议中约定的违约责任条款符合该法律规定。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方