别墅订房合同协议书模板

别墅订房合同协议书模板甲方（订房方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（别墅提供方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人代表姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有预订乙方别墅用于特定用途的需求，乙方具备提供别墅订房服务的能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、订房标的及服务内容（一）别墅基本信息1.别墅坐落位置：[详细地址]2.别墅建筑面积：[X]平方米3.别墅户型结构：[具体户型描述，如几室几厅几卫等]4.配套设施：包括但不限于家具、家电（具体列出主要家电设备，如冰箱、电视、空调等品牌及型号）、厨房用具（炉灶、抽油烟机等）、床上用品、洗浴用品等，乙方应确保上述配套设施齐全且能正常使用。（二）订房用途甲方预订该别墅用于[具体用途，如家庭聚会、商务宴请等]，非经乙方书面同意，甲方不得擅自改变订房用途。（三）订房期限1.入住时间：[具体年/月/日/时]2.退房时间：[具体年/月/日/时]3.若甲方需要提前入住或延迟退房，应提前[X]小时通知乙方，经乙方同意并就相关费用达成一致后，方可进行调整。二、费用及支付方式（一）订房费用订房费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含别墅使用期间的基本费用，但不包括以下费用：1.额外的餐饮服务费用（若甲方需要乙方提供餐饮服务，双方另行协商费用并签订补充协议）。2.因甲方使用别墅内设施设备造成损坏而产生的维修或赔偿费用。3.超出正常使用范围的水电、燃气等能源费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付订房费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在入住前[X]个工作日内支付给乙方。3.甲方可以选择以下方式进行支付：银行转账：乙方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]现金支付：甲方应在乙方指定地点进行现金支付，并由乙方出具收款凭证。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议约定的时间和用途使用别墅及相关配套设施。要求乙方提供符合本协议约定标准的别墅及服务。对乙方提供的服务提出合理的意见和建议。2.义务遵守国家法律法规和别墅所在地的管理规定，不得在别墅内从事违法犯罪活动。按照本协议约定的时间和金额支付订房费用及其他相关费用。爱护别墅内的设施设备，合理使用并妥善保管，如因甲方原因造成设施设备损坏，应按照乙方的相关规定进行赔偿。不得擅自将别墅转租给第三方，不得在别墅内举办超过本协议约定人数或违反本协议约定用途的活动。在退房时，应按照乙方的要求对别墅进行清理，保持别墅整洁卫生。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议约定收取订房费用及其他相关费用。对甲方使用别墅的情况进行监督，若发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方立即改正，若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。在甲方退房后，对别墅进行检查，若发现有设施设备损坏或卫生不符合要求的情况，有权要求甲方进行赔偿或承担清理费用。2.义务按照本协议约定的时间和标准向甲方提供别墅及相关配套设施，确保别墅及设施设备正常使用。为甲方提供必要的协助和服务，如提供入住指引、解答甲方的疑问等。对甲方在别墅内的隐私和信息予以保密，不得向第三方泄露。定期对别墅及设施设备进行维护和保养，确保其处于良好的运行状态。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付订房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，定金不予退还，并要求甲方承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自改变订房用途、将别墅转租给第三方或举办超过本协议约定人数或违反本协议约定用途的活动，乙方有权解除本协议，定金不予退还，并要求甲方按照订房费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在使用别墅过程中造成设施设备损坏，应按照乙方的相关规定进行赔偿。若甲方拒绝赔偿或拖延赔偿，乙方有权从甲方支付的定金或剩余费用中扣除相应的赔偿金额，不足部分，甲方应继续承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方提供别墅及相关配套设施，每逾期一日，应按照订房费用的[X]%向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照订房费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的别墅及配套设施存在质量问题或无法正常使用，影响甲方正常使用别墅，乙方应及时采取措施进行修复或更换。若乙方未能在合理时间内解决问题，甲方有权要求乙方减少订房费用或解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照订房费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致并签订书面协议。2.除本协议另有约定外，双方不得擅自解除本协议。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的