农庄租约合同协议书范本

农庄租约合同协议书范本合同编号：[具体编号]本农庄租约合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：一、合同双方身份出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]二、标的物或服务具体描述（一）农庄基本情况1.位置：甲方将位于[农庄具体地址]的农庄（以下简称“该农庄”）出租给乙方使用。2.面积：该农庄占地面积约为[X]平方米，其中包括耕地[X]平方米、林地[X]平方米、建筑用地[X]平方米等（具体以实际测量为准）。3.附属设施：农庄内现有房屋[X]间，建筑面积约为[X]平方米，包括住宿用房、餐饮用房、仓库等；配套设施有灌溉设备、养殖设备、电力设施、通讯设施等（详细清单见附件一）。（二）租赁用途乙方租赁该农庄的用途为[具体用途，如休闲农业、生态养殖、乡村旅游等]，乙方应在约定的用途范围内合理使用农庄，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。（三）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金该农庄的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内前[X]年保持不变，从第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年的租金。2.后续支付：以后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金。（2）监督乙方对农庄的使用情况，确保乙方按照约定的用途和方式使用农庄。（3）在租赁期满或本合同提前终止时，收回农庄及其附属设施。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，将农庄及其附属设施按现状交付给乙方使用，并提供相关的产权证明文件。（2）保证对该农庄拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（3）协助乙方办理与租赁农庄相关的行政审批、备案等手续，提供必要的协助和配合。（4）对农庄的基础设施（如电力、供水、排水等）进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因基础设施故障影响乙方正常使用农庄，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如因特殊原因无法及时到达，应及时通知乙方并说明情况。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定使用农庄及其附属设施，自主开展经营活动。（2）在租赁期内，对农庄进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方的书面同意。（3）享有农庄经营所产生的收益。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额支付租金。（2）合理使用农庄及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成农庄及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和地方相关规定，合法经营，不得在农庄内从事违法犯罪活动。（4）在租赁期内，承担农庄的水电费、税费、物业管理费等与经营相关的费用。（5）未经甲方书面同意，不得将农庄转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将农庄交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方因权利瑕疵导致乙方无法正常使用农庄，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定对农庄的基础设施进行维修，导致乙方无法正常使用农庄，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意将农庄转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方因使用不当造成农庄及其附属设施损坏，未按照约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址和联系方式为有效送达地址和联系方式，任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照上述地址和联系方式发出的通知，自发出之日起[X]日内视为送达。（四）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.农庄附属设