出租合同解除赔偿协议书

出租合同解除赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，就原合同的解除及相关赔偿事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）标的物描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体坐落为[详细到门牌号等]，房屋性质为[如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等，注明品牌、型号、数量等]。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。二、原合同的解除1.甲乙双方一致同意自本协议签订之日起，原合同解除。双方基于原合同产生的权利义务关系自本协议生效之日起终止。2.自原合同解除之日起，乙方应停止使用该房屋，并按照本协议的约定将房屋及附属设施完好返还给甲方。三、赔偿事宜（一）乙方赔偿甲方1.因乙方提前解除原合同，乙方同意向甲方支付赔偿金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿金包括但不限于甲方因提前寻找新租户而产生的费用、房屋空置期间的租金损失等。2.乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将上述赔偿金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（二）甲方退还乙方1.甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋及附属设施，并结清所有费用后[X]日内，将乙方已支付但尚未使用的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、房屋返还1.乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将该房屋及附属设施按照原合同约定的状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。乙方应保持房屋清洁卫生，不得留存任何物品。如乙方留存物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。2.乙方返还房屋时，应向甲方提交房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并配合甲方对房屋及附属设施进行验收。如房屋及附属设施存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。五、费用结算1.乙方应在返还房屋前，结清该房屋在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以证明费用已结清。2.如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用；如押金不足以支付费用，乙方应在甲方通知后[X]日内补足差额。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议的约定支付赔偿金和结清费用。2.有权在乙方返还房屋后对房屋及附属设施进行检查，如发现损坏有权要求乙方修复或赔偿。3.应按照本协议的约定退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。4.不得干扰乙方在本协议约定的期限内正常使用房屋并进行搬离等相关事宜。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付但尚未使用的租金和押金。2.应按照本协议的约定支付赔偿金和结清费用，并将房屋及附属设施完好返还给甲方。3.在搬离房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得损坏房屋及公共设施。七、违约责任1.如乙方未按照本协议的约定支付赔偿金或结清费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。2.如甲方未按照本协议的约定退还乙方租金和押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。3.如乙方未按照本协议的约定返还房屋或附属设施，应按照原合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用，并承担因逾期返还给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年