酒店房屋订购合同范本模板

酒店房屋订购合同范本模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[酒店名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（订购方）：姓名：[姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的酒店房屋（以下简称“该房屋”）的合法处置权，乙方有意向订购该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本信息1.位置：该房屋位于[具体楼层、房号]，所在建筑物为[酒店建筑名称]，坐落于[详细地址]。2.面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（最终以相关部门测绘面积为准）。3.用途：该房屋规划用途为酒店客房，可用于居住、旅游住宿等相关经营活动。4.装修情况：甲方交付的房屋为[毛坯/精装修]，精装修标准详见本合同附件一《房屋装修标准》。（二）配套设施该房屋所属酒店配备以下配套设施：1.公共设施：包括但不限于电梯、消防设施、中央空调系统、给排水系统、供电系统等，确保正常使用。2.酒店服务设施：如餐厅、健身房、会议室、停车场等，乙方可按照酒店规定使用。二、订购价格及付款方式（一）订购价格该房屋的订购单价为每平方米人民币[X]元，总订购价格为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付订购款项：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[X]元），该定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，支付房屋总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。3.尾款：剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[X]元），乙方应在甲方通知办理房屋产权过户手续之日起[X]日内付清。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的订购款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。按照本合同约定的时间和标准交付房屋及相关配套设施。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。对酒店的公共设施和服务设施进行维护和管理，确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和标准接收房屋。取得该房屋的所有权后，依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。按照酒店规定使用酒店的公共设施和服务设施。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付订购款项。遵守酒店的管理规定，不得从事违法违规或损害酒店及其他业主利益的行为。按照规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在[具体日期]前，将该房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。（二）交付标准甲方交付的房屋应符合本合同约定的装修标准和质量要求，同时应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）交付手续房屋交付时，双方应办理交接手续，签署《房屋交接单》，确认房屋及相关配套设施的交付情况。甲方应将房屋钥匙、相关证件等一并交付给乙方。五、产权登记（一）初始登记甲方应在房屋交付使用后[X]日内，将办理房屋产权初始登记所需的资料报送产权登记机关备案。（二）转移登记在甲方完成初始登记后，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，与甲方共同向产权登记机关申请办理房屋产权转移登记手续。甲方应协助乙方提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同约定的装修标准或质量要求，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方未能在规定期限内完成整改，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付订购款项，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反酒店管理规定，给酒店或其他业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋装修标准》2.《酒店管理规定》（三）保密条款双方