商场干货摊位出租合同范本

商场干货摊位出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]商场内干货摊位的合法出租权，乙方有意承租该干货摊位用于经营干货业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：甲方出租给乙方的干货摊位位于[商场具体地址]商场内[具体楼层及编号]，摊位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于经营各类干货商品，包括但不限于红枣、枸杞、桂圆、香菇、木耳等，不得擅自改变摊位用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该干货摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方开具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并无违约行为的，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的各项规章制度和本合同的约定。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该干货摊位。2.义务保证该干货摊位具备合法的出租权，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的干货摊位。负责商场公共区域的卫生清洁、安保、消防等管理工作，为乙方提供良好的经营环境。协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合法使用该干货摊位进行经营活动。享有该干货摊位的排他使用权，甲方不得在租赁期内将该摊位另行出租给第三方。对商场的管理和服务提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他相关费用。遵守商场的各项规章制度，服从商场的统一管理，不得从事违法违规或损害商场形象和其他商户利益的行为。爱护该干货摊位及商场内的公共设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的一切税费、水电费、物业费等费用，并按照相关部门的要求按时缴纳。不得擅自将该干货摊位转租、转借或与他人互换使用，如需转租，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、摊位的装修和改造1.乙方如需对该干货摊位进行装修或改造，应提前[X]个工作日向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合商场的整体规划和安全要求。2.乙方的装修和改造费用由乙方自行承担。在租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将该干货摊位恢复至交付时的原状，但经甲方书面同意保留的装修和改造部分除外。3.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法律法规和商场的规定，确保施工安全。如因乙方装修和改造行为造成商场或其他商户损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的干货摊位，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方擅自将该干货摊位另行出租给第三方，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方擅自改变摊位用途、转租、转借或与他人互换使用该干货摊位，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反商场的各项规章制度或本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。七、合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.乙方违约：如乙方出现本合同约定的违约行为，且在甲方书面通知的合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同。4.甲方违约：如甲方出现本合同约定的违约行为，且在乙方书面通知的合理期限内仍未改正的，乙方有权解除本合同。5.合同终止：租赁期满，本合同自行终止。双方如未续签租赁合同，乙方应在租赁期满后[X]个工作日内将该干货摊位腾空并交还给甲方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。