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2025关于房屋抵押的借款合同模板房屋抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（借款人）：姓名：身份证号码：住所：联系方式：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：住所：联系方式：鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房屋作为抵押。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。若需延长借款期限，双方应另行协商并签订书面补充协议。第三条借款利率借款利率为%，按（月/年）计算。利息按（月/年）支付，首次利息于年月日支付，之后每（月/年）的日前支付。借款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及未支付利息。第四条还款方式甲方应按期足额偿还借款本息。若甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付截至还款日的所有利息。若甲方未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并依法行使抵押权。第五条抵押物甲方自愿以位于（province）（city）的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。抵押物详细信息如下：所有权人：坐落位置：不动产权证号：建筑面积：平方米评估价值：人民币（大写）元（￥）第六条抵押登记甲方应于本合同签订后个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。相关费用由甲方承担。抵押登记完成后，抵押权证书由乙方保管。第七条提前还款若甲方提前还款，乙方应按实际借款时间计算利息，并返还多收的利息部分。提前还款不影响甲方履行本合同项下其他义务。第八条违约责任若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。若甲方未按期支付利息超过天，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本息，并行使抵押权。若甲方以任何方式逃避债务或转移财产，乙方有权要求甲方赔偿损失，并提前行使抵押权。若乙方因自身原因提前收回借款，应经甲方书面同意，并按约定赔偿甲方损失。第九条抵押权的行使若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或其他合法方式。处分所得不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿剩余部分。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等事宜。第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，未经书面确认，任何口头或单方面变更均无效。若本合同被解除，双方应依法办理抵押登记的注销手续，相关费用由过错方承担。第十二条其他约定事项（如有其他约定，可处填写）甲方（签字）：日期：

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