精装房屋拆除回收合同范本

精装房屋拆除回收合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有一处精装房屋需要进行拆除并回收相关物品，乙方具备从事房屋拆除及物品回收的专业资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]4.装修情况：该房屋为精装房，包含但不限于以下装修内容：地面：[具体材质，如大理石、木地板等]墙面：[如壁纸、乳胶漆等]天花板：[如吊顶造型、材质等]门窗：[材质、品牌等]厨房设备：[炉灶、抽油烟机、橱柜等品牌及型号]卫生间设备：[马桶、洗手盆、淋浴喷头等品牌及型号]（二）拆除及回收范围1.拆除范围乙方负责对上述房屋内的所有装修部分进行拆除，包括但不限于地面、墙面、天花板的装饰层，门窗，厨房和卫生间的设备设施等。拆除过程中应确保房屋主体结构不受损坏，如因乙方原因造成房屋主体结构损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失。2.回收范围乙方有权对拆除过程中产生的可回收物品进行回收，包括但不限于金属材料（如钢材、铝合金等）、木材、塑料、玻璃等。对于具有一定价值的物品，如未损坏的门窗、厨房设备、卫生间设备等，乙方应进行妥善回收，并根据双方约定的价格向甲方支付相应的回收款项。（三）拆除及回收要求1.乙方应按照国家相关安全规范和标准进行拆除作业，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中的人员安全和周边环境安全。2.拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。3.乙方应在拆除作业前制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除顺序、安全措施、工期安排等内容。二、合同价款及支付方式（一）合同价款1.经双方协商，乙方拆除房屋装修部分的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.对于乙方回收的可回收物品，双方根据市场价格协商确定回收款项。具体回收款项按照以下方式计算：金属材料：按照[具体计价方式，如重量×单价]计算。木材：按照[如体积×单价]计算。其他可回收物品：根据实际情况协商确定价格。（二）支付方式1.本合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除作业完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.对于回收款项，乙方应在回收物品处理完毕后[X]个工作日内与甲方进行结算，并将回收款项支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业。有权了解拆除作业的进度和回收物品的处理情况。对乙方回收的可回收物品的价格和处理方式有知情权和协商权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用和回收款项。为乙方提供拆除作业所需的必要条件，如提供房屋钥匙、协助乙方办理相关手续等。在拆除作业过程中，不得无故干扰乙方的正常作业。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取拆除费用和回收可回收物品。在拆除作业过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务严格按照合同约定的拆除及回收范围、要求和标准进行作业，确保拆除作业的质量和安全。遵守国家相关法律法规和安全规范，承担拆除作业过程中的安全责任。对拆除作业过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。按照合同约定的时间完成拆除作业，并将施工现场清理干净。四、工期（一）开工日期本合同项下的拆除作业开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在[具体日期]前完成拆除作业并将施工现场清理干净。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误责任1.如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此增加的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用或回收款项，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方无故干扰乙方的正常作业，导致乙方无法正常进行拆除作业，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的拆除及回收范围、要求和标准进行作业，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的标准。因返工产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。2.如乙方在拆除作业过程中造成房屋主体结构损坏或周边环境破坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未按照合同约定的时间完成拆除作业，除按照本合同约定支付工期延误违约金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗