佛山公寓送商铺合同范本

佛山公寓送商铺合同范本合同编号：[具体编号]甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于佛山市[具体区域]的公寓及商铺的合法所有权，现甲方愿意将该公寓及商铺赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述（一）公寓1.公寓坐落于佛山市[具体区域][具体路名][具体小区名称][具体栋数][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该公寓的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具等]，附属设施一并赠与乙方。（二）商铺1.商铺坐落于佛山市[具体区域][具体路名][具体小区名称][具体栋数][具体商铺号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该商铺的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如招牌、照明设备、消防设施等]，附属设施一并赠与乙方。第二条赠与目的甲方赠与乙方上述公寓及商铺，是基于[阐述赠与目的，如亲情、友情等合理原因]，乙方表示接受该赠与并知晓该赠与的性质和目的。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在赠与财产的所有权转移之前，甲方有权撤销本赠与合同，但应提前[X]日书面通知乙方。甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用赠与的公寓及商铺。2.义务甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供与公寓及商铺相关的所有产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应保证赠与的公寓及商铺不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得赠与财产的所有权，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应在交付赠与财产之前，负责对公寓及商铺进行必要的维修和保养，确保其符合正常使用的条件。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权接受甲方赠与的公寓及商铺，并享有该财产的所有权和相关权益。乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理产权过户手续。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用赠与的公寓及商铺，不得擅自改变其用途。乙方应承担因办理产权过户手续而产生的相关税费和费用。乙方应妥善保管和维护赠与的公寓及商铺，不得进行破坏性使用或处置。第四条产权过户（一）过户手续办理甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同前往房地产管理部门办理公寓及商铺的产权过户手续。甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。（二）税费承担因办理产权过户手续而产生的契税、印花税、登记费等相关税费，按照国家有关规定由[明确双方各自承担的税费种类和比例]承担。第五条赠与财产的交付（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将赠与的公寓及商铺交付给乙方。交付时，双方应办理书面交接手续，确认赠与财产的现状和附属设施的情况。（二）交付标准甲方交付的公寓及商铺应符合正常使用的条件，附属设施应完好无损。如交付的财产存在质量问题或附属设施缺失，甲方应负责修复或补充。第六条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间提供产权证明文件或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照赠与财产总价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与财产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方赠与的公寓及商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法取得所有权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用赠与的公寓及商铺，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权撤销本赠与合同，并要求乙方返还赠与的财产。2.若乙方未按照本合同约定承担办理产权过户手续的相关税费和费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与的财产。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达